Penthouse 2 sovrum - Orihuela Costa, Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Sovrum1 Badrum70 m²
Beskrivning
Söderläge takvåning med en rymlig privat solterrass på 65 m2 och havsutsikt, belägen cirka 500 meter från stranden i Aguamarina/Cabo Roig. Lägenheten ligger i ett turistboendehus, vilket gör det möjligt att bedriva semesteruthyrning utan att behöva ansöka om tillstånd, vilket gör den till en mycket attraktiv investeringsmöjlighet.. . Fastigheten har 2 sovrum, 1 renoverat badrum med dusch, ett kök som vetter mot vardagsrummet/matsalen och en ytterligare terrass, med en praktisk planlösning som passar både för ägarboende och uthyrning. . . Den inkluderar en parkeringsplats i källaren och tillgång till gemensamma utrymmen med pool, reception och lekplats – bekvämligheter som förenklar förvaltningen och ökar dess attraktionskraft som hyresobjekt.. . Beläget intill den välkända Cabo Roig-stranden, med alla bekvämligheter, restauranger och fritidsanläggningar bara en kort promenad bort, men ändå i en lugn miljö.. . En idealisk fastighet för att kombinera avkastning med personlig njutning, tack vare alla dess egenskaper:. - Nära havet, 5 minuters promenad. - Turistbyggnad med gemensam pool. - Fantastisk 65 m2 privat solterrass. - Havsutsikt. - Söderläge. - Underjordisk parkering. - I ett av de bästa områdena för fritid och bekvämligheter i Orihuela Costa
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 70 m² |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02216 |
Utrustning
Nära strand
Terrass
Trädgård
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Havsutsikt
South-facing
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9137, -0.7337
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €21,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,650 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €310/yr |
| Total | ~€26,150 (11.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€310/yr
€26/month
Total€1,450/year (€121/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,129
Orihuela Costa genomsn.
~€2,746
Diff.
+14%
Om Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this penthouse at EUR 219,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 21,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,650. Budget approximately EUR 26,100 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 219,000, a 60% mortgage would be EUR 131,400, requiring a deposit of EUR 87,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 694. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boarea
- 70 m²
- Energicertifikat
- Exempt
