Penthouse 2 slaapkamer - Orihuela Costa, Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers70 m²
Beschrijving
Penthouse op het zuiden met een ruim privéterras van 65 m2 en uitzicht op zee, gelegen op ongeveer 500 meter van het strand in Aguamarina / Cabo Roig. Het appartement bevindt zich in een gebouw voor toeristische accommodatie, waardoor vakantieverhuur mogelijk is zonder dat er een vergunning nodig is, wat het tot een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.. . De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 gerenoveerde badkamer met douche, een keuken die uitkomt op de woon-eetkamer en een extra terras, met een praktische indeling die geschikt is voor zowel eigen bewoning als verhuur. . . Het omvat een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes met een zwembad, receptie en kinderspeelplaats – voorzieningen die het beheer vereenvoudigen en de aantrekkingskracht als huurwoning vergroten.. . Gelegen naast de bekende ‘strip’ van Cabo Roig, met alle voorzieningen, restaurants en recreatiemogelijkheden op slechts een korte loopafstand, maar toch in een rustige omgeving.. . Een ideaal pand om investeringsrendement te combineren met persoonlijk genot, dankzij al zijn kenmerken:. - Dicht bij de zee, op 5 minuten lopen. - Toeristisch gebouw met gemeenschappelijk zwembad. - Fantastisch privéterras van 65 m2. - Uitzicht op zee. - Op het zuiden gelegen. - Ondergrondse parkeerplaats. - In een van de beste recreatie- en voorzieningengebieden van Orihuela Costa
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 70 m² |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02216 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Tuin
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Zeezicht
South-facing
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9137, -0.7337
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €21,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,650 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €310/yr |
| Total | ~€26,150 (11.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€310/yr
€26/month
Total€1,450/year (€121/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,129
Orihuela Costa gem.
~€2,746
Versch.
+14%
Over Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this penthouse at EUR 219,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 21,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,650. Budget approximately EUR 26,100 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 219,000, a 60% mortgage would be EUR 131,400, requiring a deposit of EUR 87,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 694. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 70 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
