Charmig lägenhet i lugnt bostadsområde
Rosaleda Los Frutales, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum1 Badrum51 m²40 m² tomtstorlek
Beskrivning
Upptäck ditt nya hem i denna charmiga lägenhet som ligger i ett inhägnat bostadsområde i den lugna omgivningen i Los Frutales. Denna vackra markplanslägenhet är strategiskt placerad på ett hörn, vilket ger mer naturligt ljus och ökad avskildhet. Den har två mysiga sovrum, perfekta för avkoppling efter en lång dag, samt ett modernt öppet kök som smidigt ansluter till uteplatsen och gör matlagningen extra trivsam. Uteområdet inkluderar en magnifik privat trädgård på cirka 40 m², idealisk för att njuta av solen eller ordna trevliga familjesammankomster. Under varma dagar kan du svalka dig i den fantastiska gemensamma poolen som ligger i närheten. Alla viktiga bekvämligheter finns inom nära räckhåll: stormarknader, restauranger och kollektivtrafik ligger mycket nära. Missa inte chansen att bo här, där komfort och stil möts.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 51 m² |
| Terrass | 4 m² |
| Tomtstorlek | 40 m² |
| Våning | 0 / 3 |
| Byggnadsår | 1999 |
| Orientering | East |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH02156 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Trädgård
Luftkonditionering
Förråd
Inbyggda garderober
Hörnläge
Ljust och luftigt
Innergård
Luftkonditionering (värme & kyla)
Inhägnat bostadsområde
Parkering (2 platser)
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Rosaleda Los Frutales, Torrevieja · 37.9903, -0.6616
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €16,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,995 |
| Comunidad | €58/mo |
| IBI | €141/yr |
| Total | ~€19,635 (11.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€58/mo
€696/year
IBI
€141/yr
€12/month
Total€837/year (€70/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,233
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-0%
Om Rosaleda Los Frutales, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 169,990, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 16,999, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,057. Budget approximately EUR 20,206 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 169,990, a 60% mortgage would be EUR 101,994, requiring a deposit of EUR 67,996. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 538. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 141 per year; community fees are EUR 58 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Rosaleda-los frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Rosaleda-los frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boarea
- 51 m²
- Tomtstorlek
- 40 m²
- Energicertifikat
- G
