Viehättävä asunto rauhallisella asuinalueella
Rosaleda Los Frutales, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet51 m²40 m² tontin koko
Kuvaus
Löydä uusi kotisi tästä viehättävästä asunnosta, joka sijaitsee aidatulla asuinalueella Los Frutalesin rauhallisessa ympäristössä. Tämä kaunis pohjakerroksen kulmahuoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja lisää yksityisyyttä. Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen, sekä moderni avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti ulkoterassiin ja tekee ruoanlaitosta erityisen miellyttävää. Ulkotiloihin kuuluu upea noin 40 m²:n kokoinen yksityinen puutarha, joka on ihanteellinen auringosta nauttimiseen tai perhejuhlien järjestämiseen. Kuumina päivinä voit virkistäytyä läheisessä upeassa yhteisessä uima-altaassa. Kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla: supermarketit, ravintolat ja julkinen liikenne sijaitsevat aivan lähellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – täällä mukavuus ja tyyli kohtaavat.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 51 m² |
| Terassi | 4 m² |
| Tontin koko | 40 m² |
| Kerros | 0 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Suuntaus | East |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02156 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Puutarha
Ilmastointi
Varasto
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Kulmasijainti
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Ilmastointi (lämmin & kylmä)
Suljettu asuinalue
Pysäköinti (2 paikkaa)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Rosaleda Los Frutales, Torrevieja · 37.9903, -0.6616
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €16,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,995 |
| Comunidad | €58/mo |
| IBI | €141/yr |
| Total | ~€19,635 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€58/mo
€696/year
IBI
€141/yr
€12/month
Total€837/year (€70/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,233
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-0%
Tietoa alueesta Rosaleda Los Frutales, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 169,990, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 16,999, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,057. Budget approximately EUR 20,206 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 169,990, a 60% mortgage would be EUR 101,994, requiring a deposit of EUR 67,996. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 538. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 141 per year; community fees are EUR 58 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Rosaleda-los frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Rosaleda-los frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Tontin koko
- 40 m²
- Energiatodistus
- G
