4-Zimmer-Neubau-Villa in Altea Hills, Altea

Diese Neubau-Villa in Altea Hills befindet sich auf einem 823 m2 großen Grundstück und bietet 331 m2 Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Die Aufteilung des Erdgeschosses und die Gesamtanzahl der Etagen sind auf Anfrage verfügbar. Die Villa ist serienmäßig mit einer Alarmanlage ausgestattet. Bei einem Preis von EUR 1.960.000 beträgt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche etwa EUR 5.921. Die Energiezertifizierung hat die Bewertung G, was bei Neubauten dieser Größe vor der Kalibrierung der Besatzungssysteme Standard ist.Altea Hills ist eine geschlossene Wohnanlage am Hang über der Stadt Altea, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Urbanisation liegt oberhalb der Autobahn AP-7 mit Zugang über die private Straße Altea Hills, was Bewohnern eine kurze Autofahrt vom Altstadt-Zentrum Altea, dem Strand Playa del Albir und dem wöchentlichen Donnerstagmarkt in der Calle La Mar bietet. Die Küstenstraße N-332 verbindet Altea Hills mit Calpe im Norden und Benidorm im Süden, beide innerhalb von 20 Minuten erreichbar.Die Gemeinschaftsbeiträge betragen derzeit EUR 0 pro Jahr. Die jährlichen Grundsteuer- (IBI) und Müllgebühren (basura) sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt und sollten vor dem Kauf mit dem Makler überprüft werden. Für Käufer, die den Vermietungsmarkt in Betracht ziehen, werden Immobilien in Altea Hills von Langzeitgästen und Sommergästen nachgefragt, da die Anlage Sicherheit und Küstennähe bietet. Kaufnebenkosten für Neubauten in der Provinz Alicante unterliegen der MwSt. (IVA) von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer (ITP).Das 823 m2 große Grundstück bietet Platz für Außenbereiche, einen privaten Pool und bepflanzte Gartenflächen, abhängig von der endgültigen Projektspezifikation. Vollständige Details zur Terrassenkonfiguration, Pooldimensionen und Gartenlayout sind vom Makler zusammen mit den Architekturplänen verfügbar.