Neue Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Higuerón, Benalmádena

Dieses neue Penthouse in Higuerón verfügt über 156m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einem Preis von EUR 1.037.000. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und befindet sich in einer der etabliertesten Resort-Gemeinschaften von Benalmádena. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Immobilie sowohl für Dauerresidenten als auch für Häufig reisende praktisch macht.Higuerón liegt am westlichen Rand von Benalmádena, direkt neben der Küstenstraße zwischen Fuengirola und dem Stadtzentrum. Das Gebiet ist für den Higuerón Resort Komplex bekannt, der Fitnessstudios, Restaurants und Hotelservices in Gehweite der Anlage umfasst. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist weniger als 5 Minuten entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zur Costa del Sol in beide Richtungen.Bei EUR 1.037.000 für 156m2 beträgt der Preis pro Quadratmeter ungefähr EUR 6.647. Als Neubauimmobilie in Andalusien fällt die Umsatzsteuer (IVA) in Höhe von 10% an, was EUR 103.700 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsbeiträge sind mit EUR 0 pro Monat aufgeführt und Käufer sollten diese Summe vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht veranlagt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G.