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Wohnung 3 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer103 m²

Beschreibung

In der wunderschönen Stadt Calpe gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 63 Immobilien, darunter Apartments und Penthäuser. Diese Wohnungen sind für diejenigen konzipiert, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen, und zeichnen sich durch ihren beeindruckenden Meerblick aus, nur 200 Meter von der Küste entfernt. Die Nähe zum Meer bietet nicht nur eine privilegierte Umgebung, sondern garantiert auch einen schnellen Zugang zu den Stränden und der Strandpromenade, ideal, um die Meeresbrise und die Küstenlandschaft zu genießen. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, um sich an unterschiedliche familiäre oder persönliche Bedürfnisse anzupassen. Jede Immobilie ist mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Klimaanlage, Hausautomation, hochwertige Elektrogeräte und Einbauschränke. Darüber hinaus sind Sicherheit und Komfort mit Video-Gegensprechanlage und elektrischen Rollläden garantiert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Calpe sind so gestaltet, dass sie den Genuss der natürlichen Umgebung und des Meerblicks maximieren. Jedes Apartment und Penthouse verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Terrassen sind für die Installation von Pergolen vorbereitet und bieten so zusätzlichen Schatten und Komfort. Die Nähe zum Meer, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht es, morgendliche oder abendliche Spaziergänge am Strand zu genießen. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet, was ein Engagement für Nachhaltigkeit und Umwelt widerspiegelt. Die Keramik- und Feinsteinzeugböden auf den Terrassen sorgen für Langlebigkeit und ein elegantes Finish, das das moderne Design der Immobilien ergänzt. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen in dieser Wohnanlage in Calpe ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Apartments und Penthäuser sind in Konfigurationen mit 2 und 3 Schlafzimmern erhältlich, alle mit 2 Bädern, was einen angemessenen Raum für Familien oder Paare bietet. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Die integrierte Hausautomation ermöglicht eine effiziente Steuerung der Hausfunktionen und verbessert den Komfort und die Sicherheit. Hochwertige Elektrogeräte sind enthalten, sodass jede Küche vom ersten Tag an einsatzbereit ist. Einbauschränke bieten praktischen und effizienten Stauraum, während elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort bieten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss aller Bewohner konzipiert sind. Zu den verfügbaren Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen, und weitläufige Gartenanlagen, die eine ruhige und grüne Umgebung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es einen Padelplatz, ideal, um aktiv zu bleiben, ohne das Gelände zu verlassen. Die Kleinen können sich auf einem sicheren und gut ausgestatteten Kinderspielplatz vergnügen. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, sodass immer Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Besucher vorhanden ist. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche103 m²
Etage10
EnergieausweisG
Referenz74898369-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Terrasse
Strandnah
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Smart-Home
Klimaanlage

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
200 m
🛒
Supermarkt
300 m
✈️
Flughafen
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6409, 0.0451


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€77,050
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,107
Comunidad€110/mo
IBI€1,210/yr
Total~€87,207 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€1,210/yr

€101/month

Total€2,530/year (€211/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,505

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

+44%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the full purchase costs for this apartment in Calpe?
IVA at 10% on the EUR 670,000 price is EUR 67,000. Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT total around EUR 8,100. Estimated total purchase costs are EUR 76,700 above the asking price.
What deposit do non-residents need for a mortgage?
Non-resident buyers typically need 30-40% as a deposit. For EUR 670,000, that means EUR 201,000 to EUR 268,000. Spanish banks currently offer variable mortgage rates of 3.5-4.5% for non-residents.
What are the monthly and annual running costs?
Annual IBI (council tax) for properties of this value in Calpe is typically EUR 500-800. Community fees for a development of this standard are expected to be EUR 80-120 per month. Utility costs average EUR 130-160 per month.
How can I view this apartment?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome to schedule a viewing. Remote video viewings are available on request.
Is Calpe a good area for holiday rentals?
Calpe has strong and consistent holiday rental demand throughout the year, peaking from June to September. The town's two main beaches, restaurants and the iconic Penon de Ifach attract tourists from across Europe. A tourist licence from the Valencian Community is required for short-term lets.
What does the buying process involve in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner tax number). Next, sign a reservation contract with a small deposit. A private contract (contrato de arras) follows with 10% of the price. Finally, completion takes place at the notary with the signing of the escritura. The process usually takes 6-10 weeks.

Price

€670,000€6,505/m²

Ref: 74898369-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
103
Energieausweis
G
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