Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer126 m²
Beschreibung
In der wunderschönen Stadt Calpe gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 31 hochwertigen Wohnungen, darunter Apartments und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen, bietet jede Immobilie beeindruckende Meerblicke, die es ermöglichen, die Ruhe der Küstenumgebung zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 450 Meter entfernt, bietet einen unschlagbaren Zugang zu den Stränden der Region und macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Meeresliebhaber. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, die sich an unterschiedliche familiäre und persönliche Bedürfnisse anpassen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die perfekt ist, um sich im Freien zu entspannen und den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Immobilien über ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bietet. Für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, bieten einige Wohnungen einen privaten Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen. Die Anlage ist auch mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet, was ein Engagement für Nachhaltigkeit und den Komfort der Bewohner widerspiegelt. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen Hauch von Eleganz und Langlebigkeit, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Die Küchen sind komplett mit modernen Geräten ausgestattet, um den Alltag der Bewohner zu erleichtern. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung und Organisation. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein gemütliches und praktisches Zuhause zu bieten, das den zeitgenössischen Bedürfnissen entspricht. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Zu den herausragenden Einrichtungen gehört ein Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Sportbegeisterte können den Paddle-Tennisplatz und das Gemeinschaftsfitnessstudio nutzen, während den Kleinen ein Kinderspielplatz zur Verfügung steht. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, perfekt zum Spazierengehen oder Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine Gemeinschaftsgarage und ein Solarium, die Komfort und Sicherheit für alle Bewohner gewährleisten. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 84103038-05 |
Ausstattung
Privater Pool
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Panoramablick
Fitnessraum
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,600 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,324 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €790/yr |
| Total | ~€57,524 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€790/yr
€66/month
Total€2,230/year (€186/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,492
Calpe Durchschn.
~€4,509
Diff.
-23%
Über Arenal-Bol, Calpe
Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 440,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,324. Total estimated costs come to approximately EUR 57,474.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 440,000, a 60% mortgage would be EUR 264,000, requiring a deposit of EUR 176,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1393. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 126 m²
- Energieausweis
- G


