Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa de Fossa-Levante, Calpe
Fossa-Levante, Calpe · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer85 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Calpe gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 18 Immobilien, die darauf ausgelegt sind, die anspruchsvollsten Bedürfnisse zu erfüllen. Die Typologieoptionen umfassen Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, bietet eine ideale Umgebung, um die Meeresbrise und die Panoramablicke zu genießen. Die Immobilien sind mit Klimaanlage, Einbauschränken und Geräten ausgestattet, die einen modernen und komfortablen Lebensstil gewährleisten. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Langlebigkeit. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien wurden so gestaltet, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität bieten. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, ideal, um Momente im Freien mit Blick auf die natürliche Umgebung von Calpe zu genießen. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit bietet. Das Vorhandensein eines privaten Gartens in einigen Einheiten bietet eine persönliche grüne Ecke, perfekt für Naturliebhaber. Die Pergola, die in einigen Immobilien vorhanden ist, fügt einen Hauch von Raffinesse und Schatten hinzu und schafft eine einladende Atmosphäre, um das Mittelmeerklima zu genießen. INNENBEREICHE Das Innere dieser Wohnungen wurde sorgfältig gestaltet, um einen gemütlichen und funktionalen Raum zu bieten. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die die täglichen Aufgaben erleichtern. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre, während Einbauschränke effizienten und ordentlichen Stauraum bieten. Die Böden aus Feinsteinzeug sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für das Vergnügen aller Bewohner gestaltet wurden. Zu den Einrichtungen gehört ein Gemeinschaftspool, ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Sportliebhaber können den Paddelplatz und das Gemeinschaftsfitnessstudio genießen, die für einen aktiven Lebensstil ausgestattet sind. Die Gartenanlagen bieten eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für entspannende Spaziergänge. Darüber hinaus steht den Kleinen ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der in einer kontrollierten Umgebung Spaß und Sicherheit bietet. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Etage | 8 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 27199556-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Garten
Aufzug
Panoramablick
Fitnessraum
Privater Garten
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,356 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€47,356 (13.2%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€1,850/year (€154/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,235
Calpe Durchschn.
~€4,509
Diff.
-6%
Über Fossa-Levante, Calpe
Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 360,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,356. Total estimated costs come to approximately EUR 47,306.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 360,000, a 60% mortgage would be EUR 216,000, requiring a deposit of EUR 144,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1140. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa de Fossa-Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa de Fossa-Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 85 m²
- Energieausweis
- G


