Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Estepona Golf, Estepona

Dieses Neubau-Apartment im vierten Stock von Estepona Golf bietet 102 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder in einer fünfgeschossigen Anlage. Mit einem Preis von EUR 325.000 liegt die Bauweise bei etwa EUR 3.186 pro m2. Die Lage im vierten Stock, eine Etage unter dem obersten Geschoss, bietet offene Ausblicke auf die umliegende Golflandschaft.Estepona Golf ist ein Wohngebiet westlich der Stadt Estepona, das sich um den Golfplatz Estepona Golf an der Avenida del Deporte erstreckt. Das Viertel bietet eine ruhigere Alternative zur Küste und bleibt gleichzeitig in angemessener Entfernung zur Altstadt von Estepona, dem überdachten Markt in der Calle Castillo und der Strandpromenade. Estepona Golf hat einfache Anbindung an die Küstenstraße A-7, und der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was es für Geschäftsreisende praktisch macht.Als Neubauimmobilie wird IVA (Mehrwertsteuer) mit 10% statt Grunderwerbsteuer fällig, was EUR 32.500 nur an Steuern ausmacht. Notargebühren werden auf etwa EUR 600 bis 1.200 geschätzt, Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis 800, und Rechtsanwaltsgebühren auf etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, sollten aber vor Vertragsabschluss beim Bauträger bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Estepona Golf zieht Käufer an, die die Nähe zu Golfanlagen suchen, und das Gebiet hat einen etablierten Markt für Kurzzeitmietungen, der mit einem lokalen Makler erkundet werden sollte.