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Penthouse 1 Schlafzimmer - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

1 Schlafzimmer1 Badezimmer103 m²

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Exklusivität und die Ruhe der Costa del Sol in einem zeitgenössischen Design-Umfeld zusammenkommen, umgeben von Natur und Blick auf das Mittelmeer. Es handelt sich um eine innovative und nachhaltige Wohnanlage, die das Konzept der Lebensqualität neu definiert. Diese privilegierte Enklave bietet Ihnen Wohnungen verschiedener Typologien, die sich Ihrem Lebensstil anpassen, mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen und der Möglichkeit, an einem Ort zu leben, zu arbeiten und Ihre Freizeit zu genießen. Alles, was Sie brauchen, in Ihrer Nähe und mit der Exklusivität der Costa del Sol. AUSSENBEREICHE Das Außendesign besticht durch seine modernen Linien und seine sorgfältige Integration in die natürliche Umgebung, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Luxus und Ruhe geschaffen wird. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten mit Panoramablick auf das Mittelmeer, ideal, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Umgeben von gepflegten Grünflächen lädt die Wohnanlage dazu ein, sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen, ohne dabei die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und aktives Leben zu verlieren. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten, mit hellen Innenräumen, hochwertigen Materialien und einem modernen Stil, der Komfort in jedem Raum garantiert. Die geräumigen Wohn- und Schlafräume bieten die Wärme und Funktionalität, die Sie brauchen, während die voll ausgestatteten Küchen der ideale Ort sind, um sich zu inspirieren und den Alltag zu genießen. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein exklusives und einladendes Zuhause zu schaffen, das dem mediterranen Lebensstil angepasst ist. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche103 m²
Etage2
EnergieausweisG
Referenz30526456-02

Ausstattung

Solarium
Panoramablick
Strandnah
Terrasse
Garten
Contemporary design

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
10 min drive
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Flughafen
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Lage auf der Karte

El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€79,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,349
Comunidad€130/mo
IBI€1,240/yr
Total~€89,749 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€1,240/yr

€103/month

Total€2,800/year (€233/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,699

Fuengirola Durchschn.

~€4,971

Diff.

+35%


Über El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the buying costs for this penthouse?
New-build taxes include IVA at 10% (EUR 69,000) and AJD at 1.2% (EUR 8,280). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 8,349. Notary and registry costs add approximately EUR 1,100. Total additional costs are around EUR 86,729.
Can I get a mortgage for a 1-bedroom property?
Yes. Non-resident buyers can finance 60-70% of the EUR 690,000 price. That means a deposit of EUR 207,000 to EUR 276,000. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%.
What are the ongoing costs?
Annual IBI is estimated at EUR 400 to EUR 600. Community fees cover landscaped gardens and communal areas. Monthly utilities for a 103 m2 penthouse typically cost EUR 60 to EUR 100. Energy certificate is G.
How do I view this property?
The OceanHome Team handles viewings for this development. Both in-person visits and video walkthroughs are available. Contact the team for the latest availability and to receive floor plans and construction updates.
Is a 1-bedroom penthouse a good rental investment?
One-bedroom properties in the El Higueron area attract couples and solo travellers seeking a quiet base. The solarium, garden and panoramic views add rental appeal. Fuengirola's year-round tourist demand supports consistent bookings.
What is the process for buying in El Higueron?
Obtain an NIE and open a Spanish bank account. A reservation fee holds the property, followed by a purchase contract and staged payments. At completion, sign the escritura at the notary and pay the remaining balance. Your lawyer completes the Land Registry submission.

Price

€690,000€6,699/m²

Ref: 30526456-02

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
103
Energieausweis
G
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