Neubau-Villa mit 2 Schlafzimmern in El Higuerón, Fuengirola

Eine Neubau-Villa mit Erdgeschoss von 88 m2 in El Higuerón, Fuengirola, mit einem Preis von EUR 940.000, was EUR 10.682 pro m2 entspricht. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer einzigen Etage. Das Gebäude befindet sich vollständig im Erdgeschoss, was einen ebenen Zugang überall in der Immobilie ermöglicht. Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einer Sonnenterrasse innerhalb der Anlage.El Higuerón ist ein Wohngebiet am östlichen Rand von Fuengirola, zwischen der Küstenstraße A-7 und den unteren Hügeln gelegen. Der lokale Einzelhandelstreifen entlang der Calle El Higuerón bietet tägliche Annehmlichkeiten im Quartier, einschließlich Supermärkte und Cafés. Der Playa del Higuerón ist zu Fuß leicht erreichbar, und die breitere Strandpromenade von Fuengirola erstreckt sich über etwa 8 Kilometer entlang der Küste. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was El Higuerón für häufig reisende Personen praktisch macht.Als Neubau unterliegt der Kaufpreis von EUR 940.000 der MwSt. von 10%, was EUR 94.000 hinzufügt. Notargebühren liegen normalerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, und Anwaltskosten etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Für diese Anlage sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert, und der Entwickler hat keine IBI-Angabe (Grundsteuer) gemacht. Käufer sollten beide Positionen schriftlich bestätigen, bevor sie einen Vertrag unterzeichnen. Das Energiezertifikat ist mit G bewertet, was für Neubauten mit ausstehender Endbescheinigung üblich ist.