Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Playa de los Boliches

Diese Neubau-Wohnung im zweiten Geschoss in Playa de los Boliches bietet 139 m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und ein Solarium und bietet damit gemeinsame Außenbereiche innerhalb des Gebäudes. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt und bietet damit eine praktische Lage für häufig Reisende.Playa de los Boliches befindet sich am östlichen Ende von Fuengirola, begrenzt durch die Paseo Marítimo de los Boliches an der Strandpromenade und in unmittelbarer Nähe des wöchentlichen Freitagsmarktes in der Calle Jacinto Benavente. Das Viertel hat seinen eigenen Charakter unterscheidend vom Zentrum Fuengirolas mit einer guten Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants entlang der Avenida de los Boliches. Playa de los Boliches ist auch gut durch die Cercanías-Bahnlinie mit einer Station für Verbindungen nach Málaga und zum Zentrum von Fuengirola erreichbar.Zum Preis von 410.000 EUR für 139 m2 liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 2.950 EUR. Als Neubau-Immobilie fällt MwSt. in Höhe von 10% statt Grunderwerbsteuer an, was 41.000 EUR entspricht. Zusätzliche Erwerbskosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt und sollten vom Käufer vor Vertragsabschluss mit dem Projektentwickler bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Immobilien in Playa de los Boliches in Gehweite zur Strandpromenade haben das ganze Jahr über konstante Nachfrage nach Vermietung, besonders von Kurzzeiturlaubern während der Sommermonate.