Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss in Torreblanca del Sol

Dieses Neubau-Apartment im Erdgeschoss in Torreblanca del Sol verfügt über 118m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Als Erdgeschoss-Einheit bietet es direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen ohne Aufzug. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Immobilie für Geschäftsreisende und zur Kurzzetvermietung praktisch macht.Torreblanca del Sol liegt zwischen dem Zentrum von Fuengirola und Benalmádena und bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu beiden Orten über die Küstenstraße N-340. Das Viertel verfügt über eigene lokale Geschäfte und Restaurants an der Avenida de Torreblanca, und die Uferpromenade, die mit dem Playa de Torreblanca von Fuengirola verbunden ist, befindet sich in Fußnähe. Torreblanca del Sol ist ruhiger als das Zentrum von Fuengirola und gleichzeitig gut mit Straße und der Nahverkehrsbahn Cercanías verbunden.Zum Preis von EUR 449.000 liegt der Quadratmeterpreis bei etwa EUR 3.805. Als Neubau in Andalusien wird die Mehrwertsteuer (IVA) von 10% angewendet statt der Grunderwerbsteuer (ITP), was EUR 44.900 entspricht. Die Notargebühren liegen üblicherweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, die Gebühren des Grundbuchamtes zwischen EUR 400 und EUR 800, und die Anwaltskosten liegen etwa bei 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null eingetragen und die IBI-Steuer wurde noch nicht bestätigt, daher sollten Sie beide Angaben beim Entwickler überprüfen. Die Energieeffizienzklasse ist G.