Wohnung 2 Schlafzimmer - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer83 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Fuengirola gelegen, bietet dieses exklusive Wohnresort eine Auswahl von 20 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit beeindruckendem Meerblick sind diese Wohnungen für diejenigen konzipiert, die einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, und zum Flughafen, 21 km entfernt, macht diesen Standort ideal sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen. Die Vielfalt der verfügbaren Typologien stellt sicher, dass es für jeden Bedarf eine Option gibt, von Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Vier-Zimmer-Optionen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieses Wohnresorts in Fuengirola sind darauf ausgelegt, das natürliche Umfeld und den Meerblick optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas geeignet ist. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, jederzeit den Strand zu genießen. Die gemeinschaftlichen Gartenanlagen bieten einen grünen Raum, in dem die Bewohner spazieren gehen und die Natur genießen können, ohne das Haus zu verlassen. Die Architektur des Komplexes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein modernes und attraktives Design. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser verfügen über Feinsteinzeugböden, die einen Hauch von Eleganz verleihen und pflegeleicht sind. Alle Immobilien sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente gewährleisten. Einbauschränke bieten viel Stauraum, während die Video-Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Die Raumaufteilung der Wohnungen umfasst Optionen von einem bis vier Schlafzimmern und von einem bis drei Bädern, um den Bedürfnissen jeder Familie gerecht zu werden. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine Garage, die das Parken erleichtert und der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnresorts in Fuengirola sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern ein umfassendes und bereicherndes Wohnerlebnis bieten. Die gemeinschaftlichen Gärten bieten einen grünen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist mit allem ausgestattet, was für einen aktiven Lebensstil erforderlich ist, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und bietet einen perfekten Ort zum Sozialisieren und Sonnenbaden. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten und Dienstleistungen haben, die ihre Lebensqualität verbessern. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 99972436-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Garten
Parkplatz
Aufzug
Fitnessraum
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,275 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,659 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €690/yr |
| Total | ~€50,534 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€690/yr
€58/month
Total€1,890/year (€158/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,639
Fuengirola Durchschn.
~€4,971
Diff.
-7%
Über Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 385,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,659. Total estimated costs come to approximately EUR 50,484.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 385,000, a 60% mortgage would be EUR 231,000, requiring a deposit of EUR 154,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1219. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 83 m²
- Energieausweis
- G


