Neue 3-Zimmer-Penthousewohnung in Chullera, Manilva

Diese 118 m² große neue Penthousewohnung in Chullera befindet sich auf der dritten Etage und bietet eine hervorragende Aussicht auf die umgebende Landschaft. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf eine einzige, gut proportionierte Etage mit direktem Aufzugszugang von der Erdgeschossebene. Zwei reservierte Parkplätze sind im Kaufpreis von EUR 479.000 enthalten, was ungefähr EUR 4.059 pro m² entspricht.Chullera liegt am westlichen Rand der Gemeinde Manilva, in der Nähe des Fischerdorfes La Duquesa und seines Jachthafens an der Costa del Sol. Das Gebiet ist nur eine kurze Autofahrt vom Hafen von La Duquesa mit seinen Restaurants und dem wöchentlichen Markt entfernt, und der lange Sandstrand Playa de la Duquesa liegt in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Chullera zu einem praktischen Standort für Vielreisende macht. Die Küstenstraße N-340 verbindet das Viertel in weniger als 15 Minuten mit Estepona und Sotogrande.Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was die Akquisitionskosten um etwa EUR 47.900 erhöht. Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis 1.200, und Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800. Käufer sollten außerdem etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer für rechtliche Vertretung einplanen. Die Energiebewertung ist G, und die Nähe von Chullera zum Hafen und der Küste bietet dieser Immobilie ein realistisches Vermietungspotenzial für die Sommersaison auf Kurzzeitbasis.