Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Alto de los Monteros, Marbella

Dieses Neubau-Penthouse in der zweiten Etage von Alto de los Monteros, Marbella, bietet 166 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei private Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten, und die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Aufzug. Die Anlage hat eine Energieeinstufung von G.Alto de los Monteros liegt im östlichen Teil Marbellas, begrenzt durch die Ausläufer der Sierra Blanca und die Mittelmeerküste. Das Gebiet ist direkt mit der Küstenstraße N-340 verbunden und bietet kurze Entfernungen zum Zentrum Marbellas mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Paseo Marítimo. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt. Alto de los Monteros ist eine Wohngegend mit niedriger Dichte und deutlich ruhiger als die zentraleren Stadtteile in der Nähe des Hafens.Zum Preis von 1.150.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis etwa 6.928 EUR. Als Neubau wird die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% fällig, was 115.000 EUR zum Grundpreis hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR und Grundbuchgebühren zwischen 400 und 800 EUR, wobei die Anwaltsgebühren in der Regel etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer ausmachen. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt, und Käufer sollten die voraussichtlichen Verwaltungsgebühren vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigen. Es wurde kein IBI-Betrag angegeben und sollte vom Makler angefordert werden.Das Penthouse verfügt über eine private Sonnenterrasse mit Zugang zum offenen Dachbereich über der zweiten Etage. Der Gemeinschaftspool wird mit der übrigen Anlage geteilt. Beide zugewiesenen Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.