Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Lomas de Cabo Roig

Diese Neubauwohnung in der zweiten Etage eines 3-stöckigen Komplexes in Lomas de Cabo Roig hat eine Größe von 71 m2 und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Einheit sind 2 Parkplätze zugeordnet, und das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten dieser Art in der Region Valencia üblich ist.Lomas de Cabo Roig liegt in Orihuela Costa, einer der etabliertesten Wohngebiete der Costa Blanca Süd. Der Einzelhandelskomplex Cabo Roig an der Avenida de las Naciones ist in der Nähe mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Reichweite. Die Strände von Cabo Roig und Campoamor gehören zu den nächsten an diesem Küstenabschnitt. Der Flughafen Alicante-Elche ist von Lomas de Cabo Roig in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Gegend sowohl für Dauerbewohner als auch für Besucher praktisch macht.Bei EUR 180.500 beträgt der Preis pro m2 ungefähr EUR 2.542. Als Neubau unterliegt diese Immobilie der MwSt. von 10%, was EUR 18.050 an Kaufsteuer entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchauszugsgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Rechtsgebühren von etwa 1% zzgl. MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgelistet. Die IBI-Werte sind für diese Anlage noch nicht verfügbar, da die Katasterreferenz nicht zugewiesen wurde. Die Gesamtkaufkosten über den Angebotspreis hinaus liegen in der Regel zwischen EUR 22.000 und EUR 26.000.