Penthouse im obersten Geschoss einer Neubauentwicklung in Camino Viejo de Málaga, Vélez

Im vierten Geschoss einer Neubauentwicklung in Camino Viejo de Málaga verfügt dieses 115m2 große Penthouse über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer einzigen Ebene. Mit der Immobilie sind zwei dedizierte Parkplätze verbunden, und ein privates Solarium bietet zusätzliche Außenfläche auf dem Dach. Die Entwicklung befindet sich in Vélez-Málaga, einer Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern, etwa 35 Kilometer östlich der Stadt Málaga.Camino Viejo de Málaga verläuft durch den westlichen Rand von Vélez-Málaga und verbindet die Stadt mit dem Küstenstreifen um Torre del Mar und Caleta de Vélez. Der lokale Mercadona in der Avenida de Andalucía liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Küstenstraße N-340 bietet unkomplizierten Zugang sowohl zu Nerja im Osten als auch zur Ringstraße von Málaga im Westen. Camino Viejo de Málaga liegt etwa 3 Kilometer von der Küste bei Torre del Mar entfernt.Zum Preis von EUR 349.950 entspricht die Immobilie ungefähr EUR 3.043 pro m2. Als Neukauf in der Provinz Málaga fallen 10 Prozent MwSt. an (EUR 34.995) zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von 1,2 Prozent, Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von rund 1 Prozent zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt und Käufer sollten den endgültigen Betrag mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI-Steuer wurde für diese Neubaueinheit noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.