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Penthouse 2 Schlafzimmer - Las Azaleas, Villajoyosa

Las Azaleas, Villajoyosa · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer85 m²

Beschreibung

In der pulsierenden Stadt Benidorm gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 52 Immobilien, die darauf ausgelegt sind, die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen. Die verfügbaren Optionen umfassen Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, bietet eine ideale Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die strategische Lage in Benidorm gewährleistet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, was diese Wohnanlage zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub macht. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Benidorm sind darauf ausgelegt, eine entspannende und einladende Atmosphäre zu bieten. Die Immobilien verfügen über private Terrassen, die perfekt sind, um das sonnige Klima und die Aussicht auf die natürliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus beinhalten einige Typen private Gärten, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und Strandspaziergänge jederzeit zu genießen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten, die einen grünen Raum für das Vergnügen aller Bewohner bieten. INNENBEREICHE Das Innendesign der Immobilien in dieser Wohnanlage in Benidorm konzentriert sich auf Komfort und Modernität. Die Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser sind mit Keramikböden ausgestattet, die eine elegante Optik und einfache Pflege bieten. Moderne Technologie ist durch Video-Gegensprechanlagen und elektrische Rollläden integriert, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Küchen sind komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum, während die Aufteilung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, was ausreichend Platz für Familien oder Paare bietet. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Benidorm sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und Freizeitbereiche für alle Bewohner bereitzustellen. Die Gemeinschaftsgärten bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Entspannung im Freien. Der Gemeinschaftspool ist ein zentraler Punkt der Wohnanlage und bietet einen perfekten Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und zu sozialisieren. Diese Einrichtungen gewährleisten, dass die Bewohner einen aktiven und entspannten Lebensstil genießen können, ohne das Haus zu verlassen. BENIDORM Benidorm an der Costa Blanca ist ein berühmter Badeort mit goldenen Sandstränden, einem pulsierenden Nachtleben sowie atemberaubend grüner Natur, die zu Wanderungen und Abenteuern unter freiem Himmel einlädt. Seine Wolkenkratzer direkt am Meer bilden eine international anerkannte Skyline. Der Tourismus in Benidorm basiert auf seinen Stränden, wie Levante und Poniente, und einem breiten Unterhaltungsangebot, das von Themenparks bis hin zu einem lebhaften Nachtleben mit Bars und Nachtclubs reicht. Der Lebensstil in Benidorm ist vielfältig und dynamisch. Dank der vielfältigen Einwohnerschaft gibt es das ganze Jahr über einen Mix aus Kulturen und Aktivitäten. Die einheimische Gastronomie mit Meeresfrüchten und Reisgerichten wird in Restaurants und Strandbars am Meer genossen. Es ist ein Reiseziel, das ständig Unterhaltung und Spaß bietet und Touristen anzieht, die auf der Suche nach dem perfekten Mix zwischen städtischer Vielfalt, sandweißen Stränden und Buchten und pittoresker, grüner Umgebung sind.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche85 m²
Etage8
EnergieausweisG
Referenz11993807-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Einbauschränke
Garten
Abstellraum
Strandnah

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Las Azaleas, Villajoyosa · 38.5296, -0.1750


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€63,250
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,655
Comunidad€120/mo
IBI€770/yr
Total~€71,955 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€770/yr

€64/month

Total€2,210/year (€184/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,471

Villajoyosa Durchschn.

~€4,249

Diff.

+52%


Über Las Azaleas, Villajoyosa

Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 550,000, you will pay 10% IVA (EUR 55,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,655. Total estimated costs come to approximately EUR 71,905.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 550,000, a 60% mortgage would be EUR 330,000, requiring a deposit of EUR 220,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1742. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Las Azaleas. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Las Azaleas can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€550,000€6,471/m²

Ref: 11993807-01

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
85
Energieausweis
G
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