Luxusapartment im Herzen von Torrevieja!!!
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer86 m²
Beschreibung
ALEMAN Dieses Luxusapartment befindet sich im Herzen von Torrevieja, in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend, in der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel, nur 150 Meter vom berühmten Kathedralenplatz und nur 450 Meter vom Meer und den Passagen des Paseo Marítimo mit seinen traditionellen Bars, Geschäften und Restaurants mit internationaler Küche sowie Banken entfernt, was den Standort sehr beliebt macht. Der Komplex wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt über - beheizter Pool - Sauna - Spielplatz - Aufzüge - gemeinschaftliche Dachterrasse mit Platz zum Sonnenbaden und Genießen Grill - Tiefgarage Ausstattung der Wohnung: - Bebaute Fläche 86m2 - Schlafzimmer: 2 große Schlafzimmer - Badezimmer: 2 voll (eines en-suite) - Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit integrierter französischer Küche - Möbel: Ausgestattet mit allen neuen und modernen Möbeln - Terrasse: Genießen Sie eine private Terrasse von ca. 7 m2, ideal zum Entspannen. - Klimaanlage warm und kalt - Südlage - Im zweiten Stock - Parkplatz Nr. 46 von 16m2 neben dem Aufzug - Lagerraum Nr. 28 von 4m2
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Etage | 2 / 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Ausrichtung | South |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02136 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Klimaanlage
Einbauschränke
Hell und luftig
Parkplatz (2 Stellplätze)
Parkplatz
Abstellraum
Aufzug
Grill
South-facing
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9835, -0.6823
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €26,999 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,267 |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€31,866 (11.8%) |
Jährliche Nebenkosten
IBI
€230/yr
€19/month
Total€230/year (€19/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,139
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-3%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this apartment at EUR 269,990, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 26,999, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,267. Budget approximately EUR 31,816 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 269,990, a 60% mortgage would be EUR 161,994, requiring a deposit of EUR 107,996. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 855. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 230 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Energieausweis
- G
