Wohnung 4 Schlafzimmer - Playa del Cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
4 Schlafzimmer2 Badezimmer112 m²
Beschreibung
Beeindruckende Wohnung mit über 100 m² zu verkaufen, nur 100 Meter vom Strand Playa del Cura entfernt, neben der Plaza de la Ermita del Sagrado Corazón gelegen. Diese helle und großzügige Immobilie bietet folgende Eigenschaften: 4 Doppelschlafzimmer, ideal für die ganze Familie Großes Wohnzimmer, perfekt für Treffen und Entspannung Separate, voll ausgestattete Küche Große Terrasse mit 12 m², ideal zum Genießen im Freien Gebäude aus dem Jahr 2006, modern und gepflegt Barrierefrei, vollständig zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität Gelegen an einem lebhaften Platz mit Restaurants und Geschäften in der Nähe Möglichkeit, eine Garage und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser privilegierten Lage in Torrevieja zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Terrasse | 12 m² |
| Etage | 1 / 4 |
| Baujahr | 2006 |
| Ausrichtung | North-West |
| Energieausweis | E |
| Referenz | OH02231 |
Ausstattung
Terrasse
Aufzug
Klimaanlage
Abstellraum
Einbauschränke
Heizung
Speisekammer
Patio
Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
Parkplatz (1 Stellplätz)
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9762, -0.6757
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Bewertung
E
Unterdurchschnittlich
Verbrauch
120 – 179
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
€1,010 – €1,520
/Jahr
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €23,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,844 |
| Comunidad | €45/mo |
| IBI | €417/yr |
| Total | ~€27,944 (11.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€45/mo
€540/year
IBI
€417/yr
€35/month
Total€957/year (€80/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,098
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-35%
Über Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 235,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 23,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,844. Budget approximately EUR 27,894 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 235,000, a 60% mortgage would be EUR 141,000, requiring a deposit of EUR 94,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 744. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 417 per year; community fees are EUR 45 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del Cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom apartment in Playa del Cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieausweis
- E
