Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Chullera, Manilva

Este apartamento de nueva construcción de 135 m² se sitúa en la primera planta de un desarrollo de 4 plantas en Chullera, Manilva, e incluye 2 plazas de aparcamiento dedicadas. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con precio de EUR 430.000, lo que supone un coste de construcción aproximado de EUR 3.185 por m². El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que lo hace práctico para compradores que viajan con frecuencia o desean alquilar a corto plazo.Chullera es una zona residencial tranquila en la esquina occidental de Manilva, que limita con la Costa del Sol y se encuentra cerca del puerto deportivo de Puerto de la Duquesa, aproximadamente 3 km al este. El paseo marítimo de la Duquesa ofrece una amplia variedad de restaurantes y un mercado semanal, mientras que Playa de la Duquesa se extiende a lo largo de la costa cercana. Chullera se sitúa dentro del municipio de Manilva, aproximadamente 20 km de Gibraltar.Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, la compra está sujeta a IVA al 10%, que supone EUR 43.000 sobre el precio solicitado. Los costes adicionales incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (AJD) del 1,2%, honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, aranceles de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales típicamente alrededor del 1% más IVA. Las cuotas comunitarias figuran actualmente en EUR 0, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes del perfeccionamiento. No se ha proporcionado ninguna cifra de IBI para esta nueva construcción y la primera demanda tributaria se emitirá una vez que se registre la propiedad. La calificación energética es G.