Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Chullera, Manilva

Diese 135 m² große Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines 4-geschossigen Komplexes in Chullera, Manilva, und verfügt über 2 dedizierte Stellplätze. Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist mit EUR 430.000 bepreist, was etwa EUR 3.185 pro m² Baukosten entspricht. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was für Käufer praktisch ist, die häufig reisen oder kurzfristig vermieten möchten.Chullera ist ein ruhiges Wohngebiet in der westlichen Ecke von Manilva, grenzt an die Costa del Sol an und liegt in der Nähe des Jachthafens von Puerto de la Duquesa, etwa 3 km östlich. Die Promenade von Duquesa bietet eine Vielzahl von Restaurants und einen wöchentlichen Markt, während der Strand Playa de la Duquesa sich in der Nähe entlang der Küste erstreckt. Das Gebiet Chullera liegt in der Gemeinde Manilva, etwa 20 km von Gibraltar entfernt.Als Neubauwohnung in Andalusien unterliegt der Kauf der MwSt. von 10%, was EUR 43.000 auf den geforderten Preis ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Grunderwerbsteuer (AJD) von 1,2%, Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, die Käufer sollten die endgültige Ziffer jedoch vor Vertragsabschluss beim Bauträger bestätigen. Für diesen Neubau wurde keine Grundsteuer angegeben und die erste Steuerveranlagung wird nach der Eintragung der Immobilie erfolgen. Die Energieeffizienzklasse ist G.