Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, Playa Arenal-Bol, Calpe

Este apartamento de nueva construcción de 113 m² se sitúa en la planta baja de un complejo residencial en la Avenida Madrid de Playa Arenal-Bol, Calpe, con vistas panorámicas hacia la costa y el Peñyal d'Ifac. El apartamento dispone de 3 dormitorios, 2 baños y una terraza con acceso directo desde la sala de estar. La cocina de planta abierta y el salón-comedor ofrecen una distribución cómoda, y el edificio incluye ascensor, aparcamiento subterráneo, piscina comunitaria con solárium, espacio de coworking para residentes y recepción con personal.Playa Arenal-Bol es el principal distrito de playa de Calpe, centrado en una playa de arena de 1,2 km, a aproximadamente 400 m de este edificio. Un supermercado se encuentra a unos 200 m, lo que facilita las compras diarias. El Club de Golf Ifach está a aproximadamente 10 minutos en coche, y el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a unos 75 minutos por la autopista AP-7. El paseo marítimo, los restaurantes de pescado y el mercado semanal mantienen la zona activa durante todo el año, no solo en verano.Los gastos de comunidad estimados son de EUR 115 mensuales y el IBI anual estimado es de EUR 680. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como vivienda nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4%; no aplica ITP. Es posible que se apliquen tarifas reducidas y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región, por ejemplo por edad, situación de familia numerosa o discapacidad, o por comprar una vivienda habitual, por lo que le recomendamos verificarlo antes de presupuestar.