Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, Arroyo Enmedio, Estepona

Con 103 m², este apartamento en planta baja forma parte de un desarrollo de nueva construcción de 41 viviendas en Arroyo Enmedio, Estepona, situado aproximadamente a 1 km del mar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, suelos de laminado y baldosas de porcelana, electrodomésticos integrados y armarios empotrados. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo, y el edificio dispone de ascensor. El aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche.Arroyo Enmedio es una zona residencial en el lado occidental de Estepona, situada entre la carretera nacional N-340 y la autopista AP-7. El barrio ofrece acceso directo al centro de Estepona, aproximadamente a 3 km al este, donde la Plaza de las Flores y la calle Real peatonal ofrecen mercados diarios, restaurantes y tiendas independientes. La Playa de la Rada, una de las extensiones de arena más largas de la Costa del Sol, es accesible en un corto viaje en coche desde Arroyo Enmedio.Los gastos de comunidad figuran actualmente como cero, aunque los compradores deben confirmar el calendario de gastos del desarrollador antes de la escritura. La cifra del IBI aún no se ha asignado para esta nueva construcción y debe solicitarse al agente. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como nueva construcción en Andalucía, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,2%; el ITP no aplica. Se pueden aplicar tarifas reducidas y ayudas locales si cumple con las condiciones de esta región, por ejemplo edad, situación de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda principal, y es recomendable verificarlo antes de hacer el presupuesto.