Villa en Elviria
Hacienda Elviria, Marbella · Malaga
4 Dormitorios4 Banos300 m²1105 m² parcela
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva colección de 13 villas ofrece un entorno lujoso y confortable. Diseñadas para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, estas propiedades destacan por sus impresionantes vistas al mar, proporcionando una atmósfera serena y relajante. La proximidad al mar, a tan solo 2 km de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y paseos por la playa en cualquier momento. Además, la cercanía al aeropuerto, a 40 km, facilita los viajes internacionales, haciendo que estas villas sean una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales.ÁREAS EXTERIORESCada villa cuenta con un diseño exterior que combina elegancia y funcionalidad. Los jardines privados ofrecen un espacio verde perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que las amplias terrazas son ideales para relajarse o recibir invitados. La inclusión de una piscina privada en cada propiedad asegura momentos de diversión y relajación en total privacidad. Las villas están equipadas con garajes, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.ÁREAS INTERIORESEl interior de las villas está diseñado para ofrecer el máximo confort y lujo. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, cada espacio está cuidadosamente planificado para satisfacer las necesidades de sus ocupantes. Las villas están equipadas con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Los electrodomésticos de alta gama y los armarios empotrados añaden funcionalidad y estilo a cada hogar. Además, las persianas eléctricas y videoportero proporcionan comodidad y seguridad adicionales.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Banos | 4 |
| Superficie construida | 300 m² |
| Parcela | 1105 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 40425204-01 |
Características
Obra nueva
Piscina privada
Jardín privado
Plot of 1,106 m2
304 m2 build size
4 bedrooms
4 bathrooms
Aire acondicionado
Sistema de alarma
Parking on plot
Ground floor
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Hacienda Elviria, Marbella · 36.5083, -4.7719
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €327,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€34,485 |
| Total | ~€364,285 (12.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€9,500
Marbella media
~€1,650
Dif.
+476%
Sobre Hacienda Elviria, Marbella
Marbella es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el coste total de la compra de esta villa?
Para una propiedad en reventa a €2,850,000 en la Comunidad Valenciana, debe presupuestar aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costes anuales debo presupuestar?
Los costes anuales incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basura, seguro del hogar y servicios (agua, luz, gas).
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de vídeo grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 4
- Banos
- 4
- Superficie construida
- 300 m²
- Parcela
- 1105 m²
- Certificado energético
- G


