Villa Elviriassa
Hacienda Elviria, Marbella · Malaga
4 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet300 m²1105 m² tontin koko
Kuvaus
Marbellassa sijaitseva prestiisialueella oleva tämä poikkeuksellinen kokoelma 13 villaa tarjoaa luksusta ja mukavuutta. Näille kohteille, jotka on suunniteltu niille, jotka haluavat kurvaa elämäntapaa, ovat ominaiset upeat merellä avautuvat näkymät, jotka luovat rauhallisen ja rentoutuneen ilmapiirin. Lähellä merta, vain 2 km päässä, voit nauttia merituulesta ja rannalla kävelystä milloin tahansa. Lisäksi lentokentän läheisyys, 40 km päässä, helpottaa kansainvälisiä matkoja, mikä tekee näistä villoista ihanteellisen valinnan sekä vakituiseen asumiseen että lomaostoihin.ULKOALUEETJokaisella villalla on ulkosuunnittelu, joka yhdistää eleganssia ja toiminnallisuutta. Yksityiset puutarhat tarjoavat täydellisen vihreän alueen välimeren ilmaston nauttimiseen, kun taas tilava terassi on ihanteellinen rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. Jokaisen kiinteistön yksityinen uima-allas takaa hauskaa ja rentoutumista täydellisessä yksityisyydessä. Villat on varustettu autotallilla, mikä takaa mukavuutta ja turvaa asukkaidensa ajoneuvoille.SISÄALUEETVillojen sisustus on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja ylellisyyttä. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella jokainen tila on huolellisesti suunniteltu asukkaiden tarpeiden mukaan. Villat on varustettu ilmastoinnilla ja lattialämmityksellä, mikä varmistaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Huippulaadun kodinkoneet ja kaapit lisäävät toiminnallisuutta ja tyyliä jokaiseen kotiin. Lisäksi sähköpostit ja videokäyntiovi tarjoavat lisäksi mukavuutta ja turvallisuutta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 300 m² |
| Tontin koko | 1105 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 40425204-01 |
Varustelu
Uudisrakennus
Yksityinen uima-allas
Yksityinen puutarha
Plot of 1,106 m2
304 m2 build size
4 bedrooms
4 bathrooms
Ilmastointi
Hälytysjärjestelmä
Parking on plot
Ground floor
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Hacienda Elviria, Marbella · 36.5083, -4.7719
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €327,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€34,485 |
| Total | ~€364,285 (12.8%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€9,500
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+476%
Tietoa alueesta Hacienda Elviria, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän villan kokonaiskaustakulut?
Jälleenmyynnissä olevalle €2,850,000 kiinteistölle Valencian yhteisössä lasketaan noin 10-12% ostohintaan lisäksi.
Voinko saada asuntolainaa ei-asukkaana?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tavallisesti ei-asukkaiden asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnasta.
Mitä käyttökuluja minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökulut sisältävät: kiinteistöveron (IBI), jäteverotuksen, kotivakuutuksen ja sähköpostit (vesi, sähkö, kaasu).
Voinko järjestää katselmuksen?
Kyllä — tarjoamme henkilökohtaisia katseluja, videokutsuita ja tallennettuja videotunteja.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 300 m²
- Tontin koko
- 1105 m²
- Energiatodistus
- G


