Casa Adosada en Marbella
La Reserva De Marbella, Marbella · Malaga
3 Dormitorios3 Banos304 m²
Descripción
Este complejo de lujo exclusivo, compuesto por solo 8 viviendas, se encuentra en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, ofreciendo vistas panorámicas al mar y un entorno de máxima calidad. Cada propiedad ha sido diseñada con un enfoque vanguardista, garantizando una experiencia de vida inigualable. Situado a solo 5 minutos de las espectaculares Dunas de Artola y del campo de golf Cabopino, este proyecto combina la belleza natural con el lujo moderno. Además, su excelente ubicación le permite llegar a Marbella en 15 minutos y al aeropuerto de Málaga en 30 minutos.ÁREAS EXTERIORESEl complejo está orientado al suroeste, asegurando una exposición solar óptima y vistas despejadas del mar y las puestas de sol. Las viviendas y dúplex, diseñados para maximizar la luz natural, están rodeados de áreas verdes que se integran perfectamente con el paisaje natural de la zona. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La proximidad a las dunas de Artola y al campo de golf Cabopino ofrece un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza y el deporte.ÁREAS INTERIORESLos interiores de las viviendas se caracterizan por su amplitud y sofisticación. Cada salón ofrece vistas despejadas al mar, mientras que las cocinas, equipadas con los mejores materiales, están diseñadas para ofrecer una experiencia culinaria excepcional. Los baños elegantes y funcionales reflejan un diseño meticuloso que se armoniza perfectamente con el entorno natural. Las viviendas, que incluyen tanto apartamentos como dúplex de 3 dormitorios, están diseñadas para el máximo confort y lujo, con una atención al detalle que garantiza una experiencia de vida exclusiva.ÁREAS COMUNESEl complejo dispone de una piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos que crean un ambiente de tranquilidad y bienestar. Además, cada vivienda dispone de su propio espacio en estas áreas comunes, proporcionando un entorno privado y seguro para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. La combinación de lujo, naturaleza y diseño hace de este proyecto una opción única para quienes buscan una residencia exclusiva en un entorno privilegiado.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 304 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 65386990-01 |
Características
Obra nueva
3 bedrooms
3 bathrooms
304m2 build
South-west orientation
Piscina comunitaria
Aparcamiento (2 plazas)
Sistema de alarma
Small complex of 8 units
Ground-floor level
20 minutes from Málaga airport
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
La Reserva De Marbella, Marbella · 36.4951, -4.7448
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €205,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,659 |
| Total | ~€229,559 (12.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€5,888
Marbella media
~€1,650
Dif.
+257%
Sobre La Reserva De Marbella, Marbella
Marbella es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de esta casa adosada?
Para una propiedad en reventa a €1.790.000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los gastos anuales incluyen: impuesto IBI sobre la propiedad, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 304 m²
- Certificado energético
- G


