Rijwoning in Marbella
La Reserva De Marbella, Marbella · Malaga
3 Slaapkamers3 Badkamers304 m²
Beschrijving
Dit exclusieve luxe complex, bestaande uit slechts 8 appartementen, bevindt zich in een van de beste gebieden van de Costa del Sol en biedt panoramisch zeezicht en een omgeving van topkwaliteit. Elk huis is ontworpen met een avant-gardistische benadering, wat een ongeëvenaard woonervaring garandeert. Gelegen slechts 5 minuten van de indrukwekkende Artola-duinen en de golfbaan Cabopino combineert dit project natuurlijke schoonheid met moderne luxe. Bovendien stelt de uitstekende ligging u in staat om Marbella in 15 minuten en de luchthaven van Málaga in 30 minuten te bereiken.BUITENRUIMTESHet complex ligt op het zuidwesten gericht, wat optimale zonbeloning en uitzichten op de zee en zonsondergangen garandeert. De appartementen en duplexwoningen, ontworpen voor maximale natuurlijke lichtinval, zijn omgeven door groene zones die perfect aansluiten op het natuurlijke landschap van het gebied. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De nabijheid van de Artola-duinen en de golfbaan Cabopino biedt een bevoorrecht omgeving voor natuur- en sportliefhebbers.BINNENRUIMTESHet interieur van de huizen wordt gekenmerkt door ruimte en verfijning. Elke woonkamer biedt zeezicht, terwijl de keukens, uitgerust met hoogwaardig materiaal, zijn ontworpen voor een uitzonderlijke culinaire ervaring. De elegante en functionele badkamers weerspiegelen een zorgvuldig ontwerp dat harmonieus aansluit op de natuurlijke omgeving. De woningen, waaronder zowel appartementen als 3-slaapkamer duplexwoningen, zijn ontworpen voor maximaal comfort en luxe, met aandacht voor detail die een exclusieve woonervaring garandeert.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESHet complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, omgeven door aangelegde tuinen die een sfeer van rust en welzijn creëren. Bovendien heeft elk huis zijn eigen ruimte in deze gemeenschappelijke gebieden, wat een privé en veilige omgeving biedt om van de Costa del Sol-levensstijl te genieten. De combinatie van luxe, natuur en design maakt dit project een unieke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusief woonhuis in een bevoorrecht gelegen omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 304 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 65386990-01 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
3 bedrooms
3 bathrooms
304m2 build
South-west orientation
Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren (2 plaatsen)
Alarmsysteem
Small complex of 8 units
Ground-floor level
20 minutes from Málaga airport
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
La Reserva De Marbella, Marbella · 36.4951, -4.7448
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €205,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,659 |
| Total | ~€229,559 (12.8%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,888
Marbella gem.
~€1,650
Versch.
+257%
Over La Reserva De Marbella, Marbella
Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze rijwoning?
Voor een herverkochte woning van €1.790.000 in de Valenciana kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen van tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse exploitatiekosten zijn onder meer: IBI-eigendomsbelasting, afvalbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut – wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 304 m²
- Energiecertificaat
- G


