Таунхаус в Марбелье
La Reserva De Marbella, Marbella · Malaga
3 Спальни3 Ванные304 m²
Описание
Этот эксклюзивный люксовый комплекс, состоящий из всего 8 квартир, расположен в одном из лучших районов Коста-дель-Сол и предлагает панорамный вид на море и высочайший уровень окружающей среды. Каждый дом спроектирован с авангардным подходом, гарантирующим непревзойденный опыт проживания. Расположенный всего в 5 минутах от впечатляющих дюн Артола и поля для гольфа Кабопино, этот проект сочетает природную красоту с современной роскошью. Кроме того, его отличное расположение позволяет добраться до Марбельи за 15 минут и до аэропорта Малаги за 30 минут.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИКомплекс ориентирован на юго-запад, обеспечивая оптимальное солнечное освещение и панорамные виды на море и закаты. Квартиры и дуплексы, спроектированные для максимизации естественного света, окружены зелеными зонами, которые идеально вписываются в естественный ландшафт района. Кроме того, жители могут пользоваться общим плавательным бассейном, идеальным для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Близость дюн Артола и поля для гольфа Кабопино предоставляет благоприятную среду для любителей природы и спорта.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры жилых помещений характеризуются просторностью и изысканностью. Каждая гостиная предлагает вид на море, а кухни, оснащенные высокачественными материалами, спроектированы для исключительного кулинарного опыта. Элегантные и функциональные ванные комнаты отражают тщательно продуманный дизайн, гармонично сочетающийся с естественным окружением. Жилые помещения, включающие как квартиры, так и трехспальные дуплексы, спроектированы для максимального комфорта и роскоши с вниманием к деталям, обеспечивающим эксклюзивный опыт проживания.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИКомплекс включает общий плавательный бассейн, окруженный благоустроенными садами, создающими атмосферу спокойствия и благополучия. Кроме того, каждый дом имеет собственное пространство в этих общих зонах, обеспечивая приватную и безопасную среду для наслаждения образом жизни Коста-дель-Сол. Сочетание роскоши, природы и дизайна делает этот проект уникальным вариантом для тех, кто ищет эксклюзивное жилье в привилегированном месте.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 304 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 65386990-01 |
Удобства
Новостройка
3 bedrooms
3 bathrooms
304m2 build
South-west orientation
Общий бассейн
Парковка (2 мест)
Сигнализация
Small complex of 8 units
Ground-floor level
20 minutes from Málaga airport
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
La Reserva De Marbella, Marbella · 36.4951, -4.7448
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €205,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,659 |
| Total | ~€229,559 (12.8%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,888
Marbella сред.
~€1,650
Разн.
+257%
О районе La Reserva De Marbella, Marbella
Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажного имущества стоимостью 1 790 000 евро в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджете?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, сбор на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Безусловно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 304 m²
- Энергосертификат
- G
