Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Calaburra, Mijas

Un ático de nueva construcción en última planta ubicado en la tercera planta de un complejo residencial a 700 metros de la playa, con 137m² de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad incluye una terraza privada en azotea con vistas panorámicas al mar, 2 plazas de aparcamiento asignadas en el garaje subterráneo, y preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda. El edificio dispone de ascensor y cuenta con sistema de seguridad.Calaburra es una franja costera tranquila en el extremo occidental de Mijas Costa, junto a la N-340 entre Fuengirola y Marbella. La zona es conocida por la Playa de Calahonda y los chiringuitos locales en el Paseo Marítimo, aproximadamente a 700 metros a pie de este desarrollo. Un supermercado y un campo de golf se encuentran a 5 minutos en coche, y el Aeropuerto de Málaga está a unos 25 minutos. La ubicación de Calaburra proporciona acceso fácil tanto al mercadillo semanal de Fuengirola como al paseo marítimo de Marbella.Los gastos de comunidad estimados son EUR 150 mensuales y el IBI anual se estima en EUR 1.410. La propiedad tiene calificación energética G. Al tratarse de una obra nueva en Andalucía, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,2%; no aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región (le recomendamos comprobarlo antes de presupuestar). El complejo incluye piscina comunitaria, piscina infantil, gimnasio, jardines ajardinados, zona de petanca y zona de barbacoa común, lo que lo hace adecuado tanto para residencia permanente como para base de alquiler vacacional dada su proximidad a la playa y al golf.