Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers in Calaburra, Mijas

Een penthouse op de bovenste verdieping van een nieuwbouwproject in Calaburra bevindt zich op de derde verdieping van een wooncomplex 700 meter van het strand. Het omvat 137m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand beschikt over een privé dakterras met panoramisch zeezicht, 2 toegewezen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en voorbereiding voor airconditioning in het gehele gebouw. Het gebouw is voorzien van een lift en beveiligingssysteem.Calaburra is een rustige kuststrook aan de westkant van Mijas Costa, langs de N-340 tussen Fuengirola en Marbella. Het gebied staat bekend om het Playa de Calahonda en lokale strandtenten aan de Paseo Marítimo, ongeveer 700 meter loopafstand van deze ontwikkeling. Een supermarkt en golfbaan liggen beide op ongeveer 5 minuten rijden, en de luchthaven van Málaga is circa 25 minuten verwijderd. De ligging van Calaburra biedt gemakkelijke toegang tot zowel de weekmarkt van Fuengirola als de strandpromenade van Marbella.Geschatte gemeenschapslasten bedragen EUR 150 per maand en de jaarlijkse IBI wordt geschat op EUR 1.410. Het pand heeft een energielabel G. Als nieuwbouwproject in Andalusië is dit aankoop onderhevig aan IVA (BTW) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-stempelrecht van 1,2%; ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale subsidies kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – het is verstandig dit voor uw begrotting te controleren. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, kinderzwembad, fitnessruimte, aangelegde tuinen, een petanquebaan en een gemeenschappelijk barbecuegedeelte, wat het geschikt maakt voor zowel permanent wonen als verhuring van vakantiewoningen gegeven de nabijheid van het strand en golfbaan.