Nieuwbouw in Mijas

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Mijas, Costa del Sol. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Villa for sale in La Cala Golf, Mijas - exterior view of new-build property with private pool and garden
€1,920,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in La Cala Golf, Mijas

Mijas · La Cala Golf

3 beds2 baths
New buildPrivate poolPrivate garden+6
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior facade of 3-storey new-build residential development
€638,000

Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers, tweede verdieping, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths116m²
New buildCommunal poolSolarium+7
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior of new-build development with communal pool
€545,000

Nieuwbouw 2-slaapkamer Penthouse in La Cala de Mijas, Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

2 beds2 baths86m²
New buildTop-floor penthouseCommunal pool+7
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior of new-build development with communal pool in foreground
€1,300,000

Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers op 180m² perceel, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds3 baths109m²
New buildTop-floor penthouse3 bedrooms+8
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of new-build residential development
€1,300,000

Nieuwbouw 3-kamerappartement met penthouse op de bovenste verdieping, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths133m²
New buildThird-floor positionCommunal pool+7
New-build penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of residential development
€1,350,000

131m² Nieuwbouw Penthouse in La Cala de Mijas, Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths131m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of new-build development with landscaped grounds
€1,300,000

Nieuwbouw eerste verdieping 3-kamers penthouse, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths120m²
New buildCommunal poolLift+9
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - first-floor exterior view of the new-build development
€929,000

124m² Nieuwbouwapartement op eerste verdieping, La Cala de Mijas, Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths124m²
New buildFirst floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - ground-floor unit exterior view
€451,000

Begane grond nieuwbouwapartement, Hipódromo, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

2 beds2 baths72m²
Communal poolCommunal gymPaddle court+9
Penthouse for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - new build residential complex exterior
€395,000

Penthouse 3 slaapkamer - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

3 beds2 baths159m²
Communal poolTerraceSolarium+8
Apartment for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - new-build residential complex exterior showing three-storey build
€795,000

Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers op eerste verdieping, Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

3 beds2 baths118m²
Communal poolTerraceSolarium+8
Penthouse for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - top-floor new-build with solarium
€885,000

285m² Penthouse op het Dak in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

3 beds2 baths285m²
Communal poolPrivate solariumCommunal garage+9
Penthouse for sale in Miraflores, Mijas - exterior facade of new-build 10-unit residential complex
€1,060,000

Penthouse met 2 slaapkamers op de bovenste verdieping in Miraflores, Mijas

Mijas · Miraflores

2 beds2 baths121m²
Communal poolPrivate solariumCommunal gardens+10
Apartment for sale in Miraflores, Mijas - first-floor new-build exterior and communal area
€985,000

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers op eerste verdieping, Miraflores, Mijas

Mijas · Miraflores

2 beds2 baths117m²
New buildCommunal poolSolarium+9
Penthouse for sale in Miraflores, Mijas - exterior facade of new-build residential complex
€795,000

Nieuwbouw 3-kamer penthouse met solarium, Miraflores

Mijas · Miraflores

3 beds2 baths152m²
New buildThird-floor positionPrivate solarium+10
Top-floor new-build penthouse for sale in Calaburra, Mijas - exterior view of residential development
€1,756,000

Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers en solarium, Calaburra

Mijas · Calaburra

3 beds2 baths157m²
New buildTop-floor positionPrivate solarium+7
Apartment for sale in Calaburra, Mijas - ground-floor new-build with private garden and terrace
€1,206,000

Appartement in Mijas

Mijas · Calaburra

3 beds2 baths144m²
3 bedrooms2 bathrooms144m2 build+13
Apartment for sale in Calaburra, Mijas - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€1,056,000

Appartement in Mijas

Mijas · Calaburra

2 beds2 baths120m²
New buildGround floorAir conditioning+11
New-build villa for sale in Mijas Pueblo, Mijas - exterior front elevation
€750,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Mijas Pueblo, Mijas

Mijas · Mijas Pueblo

3 beds2 baths187m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
Villa for sale in Mijas Pueblo, Mijas - exterior front view of new-build property with rendered facade
€750,000

Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers in Mijas Pueblo, Mijas

Mijas · Mijas Pueblo

4 beds4 baths178m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+10
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior facade of new-build residential development
€890,000

Nieuwbouw tweekamerappartement op eerste verdieping, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

2 beds2 baths99m²
New buildFirst floor2 bedrooms+7
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of new-build development with communal areas
€680,000

Nieuwbouw etagewoning met 1 slaapkamer op eerste verdieping, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

1 bed2 baths87m²
New buildFirst floorAir conditioning+8
Penthouse for sale in La Cala Golf, Mijas - exterior view of new-build development showing upper floor
€505,000

Nieuwbouw 3-kamerappartement penthouse met solarium, La Cala Golf, Mijas

Mijas · La Cala Golf

3 beds2 baths117m²
Communal poolPrivate solariumLift+9
Townhouse for sale in Mijas Golf, Mijas - exterior view of new-build development
€650,000

Rijtjeswoning in Mijas

Mijas · Mijas Golf

3 beds2 baths225m²
New buildPrivate terracePrivate garage+9

24 van 209 weergegeven

Alle 209 woningen op deze pagina

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Mijas

Mijas Pueblo, het iconische witte dorp dat in de bergen boven de kust troont, en de nabijgelegen Mijas Golf-vallei vormen een onderscheidende nieuwbouwmarkt gekenmerkt door ruimte, uitzicht en rust. Villaprojecten in Mijas Pueblo en de omliggende heuvel bieden drie- tot vierkamerwoningen met privézwembad op grote percelen van €450.000 tot €800.000, terwijl appartementen en rijhuizen rond de Mijas Golf-baan beginnen bij ongeveer €250.000. Het panoramische kustuitzicht vanaf de verhoogde positie is een belangrijk verkoopargument.

Nieuwbouw in Mijas maakt gebruik van de berginstelling met architectonisch opvallende ontwerpen die natuursteen, hout en grote glazen wanden integreren. Energiespecificaties omvatten aerothermische vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en zonnepanelen, met energielabel A. Mijas Pueblo zelf is een beschermd erfgoedterrein met witgekalkte straten, ambachtswinkels en een charmante stierenarena omgevormd tot evenementenlocatie. Het dorp is verbonden met de kust via een schilderachtige rit van 10 minuten, met de luchthaven Málaga op 30 minuten.

Villa's vanaf €450k in Mijas Pueblo; golfappartementen vanaf €250k bij Mijas Golf

Iconisch wit dorp met beschermde erfgoedstatus en panoramisch kustuitzicht

Energielabel A met zonnepanelen, aerothermische systemen en natuurlijke materialen

Beperkt heuvelaanbod zorgt voor prijsveerkracht en sterke langetermijn-stijging

Bladeren per wijk

Cerros del Águila(45)La Cala De Mijas(33)Calaburra(19)La Cala Golf(18)Las Flores(17)Las Lagunas(13)El Higueron(12)Mijas Golf(11)Mijas Pueblo(9)Riviera del Sol(7)Calanova(7)Torrenueva(7)Miraflores(3)Agua Marina(3)El Coto(3)Sitio De Calahonda(1)Hipodromo(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Mijas

Mijas Pueblo en de omliggende heuvel bieden villaprojecten op royale percelen met panoramisch kustuitzicht, van €450.000 tot €800.000. De beschermde wit-dorp erfgoedinstelling en strikte planningcontroles beperken het aanbod en zorgen voor architectonische kwaliteit. Golfappartementen nabij Mijas Golf beginnen vanaf €250.000. De berglocatie betekent koelere zomers en een gevoel van ontsnapping aan de kustdrukte.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.2%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13–14%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Mijas

Mijas Pueblo's beschermde status betekent nul risico op naburige ontwikkeling — uw uitzicht is voor altijd gegarandeerd. De rit van 10 minuten naar de kust is de afweging, maar het houdt de prijzen 30-40% onder gelijkwaardige heuvellocaties in Benahavís. Sta erop op energielabel A: de berghoogte betekent koelere winters dan de kust.

Over Mijas

Mijas Pueblo is een van Andalusië's meest betoverende witte dorpen, vastgeklampt aan de berghelling op 430 meter boven zeeniveau met adembenemend panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de hele Costa del Sol tot de Atlasgebergten van Marokko op heldere dagen.

Het dorp heeft zorgvuldig zijn traditioneel Andalusisch karakter behouden — witgekalkte huizen met terracotta daken, smalle kasseienstraten gedrapeerd in bougainvillea, en kleine pleintjes waar locals nog steeds samenkomen voor koffie. Hoewel toerisme belangrijk is, heeft Mijas vermeden een themapark te worden en behoudt het zijn authentieke dorpsleven naast de ambachtelijke winkels en restaurants.

Mijas staat bekend om zijn miniatuur stierenarena (een van de weinige ovaal-gevormde arena's in Spanje), zijn ermita-heiligdom uitgehouwen in de rots, en zijn kolonie van kunstenaars en ambachtslieden wiens werkplaatsen de oude stadstraten omzomen. Het uitzicht vanaf de Mirador de la Muralla behoort tot de meest gefotografeerde aan de Costa del Sol.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 25-32°C · Winter 8-16°C (koeler op hoogte)
✈️
Luchthaven
35 min vanaf Málaga (AGP)
🏖️
Dichtstbijzijnde strand
15 min rijden naar Mijas Costa / Fuengirola
⛰️
Hoogte
430m boven zeeniveau
👥
Inwoners
~3.000 in het pueblo
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid

Bezienswaardigheden

🏘️
Witgekalkte oude stad
Wandel door de onberispelijke witgekalkte straten met hun bloemen-gedrapeerde balkons, ambachtelijke keramiekwinkels en kleine galerijen. Elke hoek onthult een ansichtkaart-waardig uitzicht.
👁️
Panoramische uitkijkpunten
De Mirador de la Muralla en de tuinen rond de Plaza de Toros bieden indrukwekkend uitzicht over de hele Costa del Sol-kust — op heldere dagen kun je de Afrikaanse kust zien.
🎨
Ambachtelijke werkplaatsen
Mijas heeft een bloeiende kunstgemeenschap. Blader door keramiekstudio's, leerwerkplaatsen, handgemaakte juwelen en schilderijen in de winkels langs de oude stadstraten.
⛪
Ermita de la Virgen de la Peña
Een kleine kapel uitgehouwen in de rotsen in de 17e eeuw, nu de patroonheilige van Mijas huisvestend. Een unieke en sfeervolle aanbiddingsplaats.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall