108m² Nieuwbouwapartement met 3 slaapkamers op begane grond, La Cala de Mijas

Een appartement op de begane grond van 108 m² binnen een nieuwbouwontwikkeling met 25 wooneenheden op drie verdiepingen in La Cala de Mijas. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een privéterras. Het interieur is voorzien van porseleinkaramische tegels, geïntegreerde keukenapparatuur, ingebouwde kasten in alle slaapkamers en airconditioning. Een videofoonintercomsysteem en een eigen garageplek zijn inbegrepen. De woning heeft een energieklasse G.La Cala de Mijas ligt ongeveer 2 km van de kust en biedt gemakkelijke toegang tot het strand van Cala de Mijas en de strandpromenade langs de Avenida del Litoral. Het dorpscentrum met zijn weekmarkt, bars en supermarkten aan de Avenida de la Aurora ligt op loopafstand van de ontwikkeling. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is ongeveer 20 minuten rijden. La Cala de Mijas biedt ook gemakkelijke toegang tot diverse golfbanen langs de A-7-corridor.De erfpachtlasten staan momenteel op nul vermeld, maar kopers dienen dit vóór overdracht rechtstreeks met de ontwikkelaar te bevestigen. De IBI (onroerendgoedbelasting) is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouwwoning. Als nieuwbouw in Andalusië gaat dit aankoop gepaard met IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD zegels van 1,2%, terwijl ITP niet van toepassing is. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als je aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicap, of aankoop van primaire woning. De ligging in een bekende korte-termijnverhuurmarkt betekent dat het pand geschikt kan zijn voor investeerders die inkomsten uit vakantieverhuur zoeken, onder voorbehoud van verkrijging van de relevante toeristenvergunning.