Apartamento de Obra Nueva de 3 Dormitorios, 108m² en Planta Baja, La Cala de Mijas

Un apartamento en planta baja de 108 m² dentro de una promoción de obra nueva de 25 unidades en tres plantas ubicada en La Cala de Mijas, que ofrece 3 dormitorios, 2 baños y una terraza privada. El interior cuenta con suelos de gres porcelánico en toda la vivienda, electrodomésticos integrados en la cocina, armarios empotrados en todos los dormitorios y aire acondicionado. Se incluye un sistema de videoportero y una plaza de garaje privada. La promoción tiene una calificación energética de G.La Cala de Mijas se sitúa aproximadamente a 2 km de la línea de costa, brindando a los residentes acceso directo a la playa de Cala de Mijas y al paseo marítimo de la Avenida del Litoral. El centro del pueblo, con su mercadillo semanal, bares y supermercados en la Avenida de la Aurora, está a poca distancia de la promoción. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche. La Cala de Mijas también ofrece acceso conveniente a varios campos de golf a lo largo del corredor de la A-7.Las cuotas de comunidad están actualmente registradas como cero, aunque los compradores deben confirmar esto directamente con el promotor antes de la formalización. El IBI aún no ha sido tasado para esta vivienda de obra nueva. Como obra nueva en Andalucía, esta compra está sujeta a IVA del 10% sobre el precio de compra más los impuestos AJD al 1,2%, sin aplicación de ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple con las condiciones de la región, por ejemplo, por edad, familia numerosa, discapacidad o compra de vivienda habitual. Su ubicación en una zona con mercado de alquiler de corta duración significa que la propiedad puede ser adecuada para inversores que busquen ingresos de alquiler vacacional, sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística.