Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 108m² im Erdgeschoss, La Cala de Mijas

Eine Erdgeschoss-Wohnung mit 108 m² in einem Neubauvorhaben mit 25 Einheiten auf drei Etagen in La Cala de Mijas mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer privaten Terrasse. Das Innere verfügt über Porzellanfliesenböden durchgehend, integrierte Küchengeräte, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Klimaanlage. Ein Videosprechanlage-System und ein privater Garagenplatz sind inbegriffen. Das Vorhaben hat eine Energieeffizienzklasse von G.La Cala de Mijas liegt etwa 2 km von der Küstenlinie entfernt und bietet Bewohnern unkomplizierte Zugänglichkeit zum Strand von Cala de Mijas und zur Uferpromenade der Avenida del Litoral. Das Dorfzentrum mit seinem Wochenmarkt, Bars und Supermärkten in der Avenida de la Aurora ist leicht vom Vorhaben zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. La Cala de Mijas bietet auch bequemen Zugang zu mehreren Golfplätzen entlang der A-7.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null aufgeführt. Käufer sollten dies jedoch direkt mit dem Projektentwickler vor dem Austausch bestätigen. Die IBI wurde für diese Neubau-Immobilie noch nicht bewertet. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der MwSt. (IVA) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%, wobei ITP nicht anwendbar ist. Reduzierte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, beispielsweise Alter, Großfamilien- oder Behinderungsstatus oder der Kauf einer Hauptresidenz. Die Lage in einem bekannten Kurzzeitvermietungsmarkt bedeutet, dass die Immobilie für Investoren geeignet sein kann, die Ferienvermietungseinkommen anstreben, vorbehaltlich der Erlangung der relevanten Touristenlizenz.