384m² nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in El Higuerón, Mijas

Een nieuwbouwvilla van 384 m² op een perceel van 595 m² in El Higuerón, Mijas, met 5 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en dubbele beglazing als standaard. Een particuliere oprit bevindt zich aan de voorkant van het perceel, en Málaga Airport ligt 20 minuten verwijderd per auto.El Higuerón ligt tussen de A-7 kustweg en de heuvels boven Fuengirola, waardoor bewoners snel toegang hebben tot zowel het snelwegennet als de rustigere wegen naar Mijas Pueblo. Het gebied grenst aan het Higuerón Resort-complex, waar een spa, sportclub en verschillende restaurants binnen korte loopafstand liggen. De boulevard bij Playa de Fuengirola strekt zich ongeveer 6 km uit en is in minder dan 15 minuten bereikbaar. El Higuerón heeft in het afgelopen decennium consistent nieuwbouwactiviteiten gezien, en de buurt trekt voortdurend kopers aan die dicht bij het commerciële centrum van Fuengirola willen wonen zonder erin te zitten.Verenigingslasten voor dit pand zijn nihil. Het IBI-bedrag is voor deze woning nog niet bevestigd en kopers moeten bevestiging van de makelaar aanvragen vóór de overeenkomst. Het energiecertificaat heeft een G-rating. Als nieuwbouw in Andalucía is deze aankoop onderworpen aan IVA met 10% van de koopprijs plus AJD-zegeltaks van 1,2%. ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale tegemoetkoming kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld vanwege leeftijd, grote-gezinstatus of handicap, of wanneer u een primaire woning koopt. Dit is het waard om vooraf te controleren voordat u uw begroting opstelt.Het perceel van 595 m² omvat een privé zwembad en aangelegde tuin aan de achterzijde. Een zitplek grenst aan het zwembadteras, en de tuin omsluit delen van de zijgevel. De oprit aan de voorkant biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.