Nybyggd villa med 5 sovrum i El Higuerón, Mijas

Denna nybyggda villa i El Higuerón, Mijas, erbjuder 384 m² boarea på en 595 m² tomt med 5 sovrum och 5 badrum. Boarean placerar den bland de större privata villorna i El Higuerón-området. Vart och ett av de 5 sovrummen har tillgång till ett dedikerat badrum, vilket gör layouten praktisk för både permanentboende och för större familjeboende. Málaga flygplats (AGP) ligger ungefär 20 minuter bort med bil.El Higuerón ligger på västra sidan av Fuengirola kommun, gränsande till Mijas Costa, med direkt tillgång till motorvägen A-7 längs kusten. Området är hem för Higuerón Resort, som innehåller tennisanläggningar, ett gym och restauranger på platsen. Livsmedelsbutiker och servicetjänster i Carvajal och Los Boliches-delarna av Fuengirola ligger inom kort körsträcka från El Higuerón. Området är väl positionerat för de golfbanor som ligger längs denna del av Costa del Sol.Till EUR 2 110 000 är priset per m² boarea ungefär EUR 5 495. Som ett nybygge är tillämplig köpeskatt IVA med 10%, vilket motsvarar EUR 211 000. Notariearvoden beräknas till EUR 600 till EUR 1 200, lantmäteriarvodet till EUR 400 till EUR 800 och juridisk rådgivning ungefär 1% plus moms. Inga gemensamma avgifter är registrerade för denna fastighet. IBI har ännu inte bekräftats och köpare bör efterfråga detta från den lokala kommunen när fastigheten är registrerad. Energiklassificering är G. Med tanke på läget inom en turism-aktiv kustkommunin kan fastigheten passa för korttidsuthyrning av semesterbostäder, under förutsättning att relevant licens från Junta de Andalucía erhålls.Den 595 m² tomten erbjuder betydande utomhusutrymme för trädgårdsdesign, privat pool och terrasser. Exakta terrassdimensioner har inte tillhandahållits och köpare rekommenderas att bekräfta den slutliga utomhuskonfigurationen med utvecklaren. Markplanskonfigurationen och tomtstorleken möjliggör en privat uppfart och trädgård som kan införlivas i byggspecifikationen.