Villa neuve de 384m² avec 5 chambres à El Higuerón, Mijas

Une villa neuve de 384 m² édifiée sur un terrain de 595 m² à El Higuerón, Mijas, disposant de 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur deux niveaux. La propriété est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation et du double vitrage en standard. L'allée privée dessert l'avant du terrain, et l'aéroport de Málaga se trouve à 20 minutes en voiture.El Higuerón est situé entre la route côtière A-7 et les collines dominant Fuengirola, offrant aux résidents un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux routes plus tranquilles menant vers Mijas Pueblo. La zone borde le complexe Higuerón Resort, où un spa, un club de sports et plusieurs restaurants sont accessibles à pied. La promenade de Playa de Fuengirola s'étend sur environ 6 km et est accessible en moins de 15 minutes. El Higuerón a connu une activité de construction neuve régulière au cours de la dernière décennie, et le quartier continue d'attirer les acheteurs recherchant une proximité avec le centre commercial de Fuengirola sans y être situés.Les frais de copropriété pour cette propriété sont nuls. Le montant de l'IBI n'a pas encore été confirmé pour cette construction et les acheteurs doivent demander une confirmation à l'agent avant la signature. Le certificat énergétique est classé G. En tant que construction neuve en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat ainsi que aux droits AJD à 1,2%. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des aides locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de personne handicapée, ou l'achat d'une résidence principale, ce qui vaut la peine de vérifier avant de budgétiser.Le terrain de 595 m² comprend une piscine privée et un jardin paysagé à l'arrière. Un espace de détente extérieur jouxte le pourtour de la piscine, et le jardin s'étend autour d'une partie de la façade latérale. L'allée à l'avant offre un stationnement hors rue pour plusieurs véhicules.