Neubau-Villa mit 384m² und 5 Schlafzimmern in El Higuerón, Mijas

Eine 384 m2 große Neubau-Villa auf einem 595 m2 großen Grundstück in El Higuerón, Mijas, mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf zwei Etagen. Das Anwesen verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung als Standard. Ein privater Auffahrtsweg führt zur Vorderseite des Grundstücks, und der Flughafen Málaga ist 20 Autominuten entfernt.El Higuerón liegt zwischen der Küstenstraße A-7 und den Hügeln über Fuengirola und bietet den Bewohnern schnellen Zugang sowohl zum Autobahnnetz als auch zu den ruhigeren Straßen in Richtung Mijas Pueblo. Das Gebiet grenzt an den Higuerón Resort Komplex, wo ein Spa, Sportclub und mehrere Restaurants in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar sind. Die Strandpromenade von Playa de Fuengirola erstreckt sich über etwa 6 km und ist in unter 15 Minuten erreichbar. El Higuerón hat in der letzten Dekade kontinuierliche Neubautätigkeit verzeichnet, und die Gegend zieht weiterhin Käufer an, die die Nähe zum Geschäftszentrum von Fuengirola ohne direkt darin zu sein suchen.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie entfallen. Der IBI-Betrag für dieses Neubauprojekt wurde noch nicht bestätigt, und Käufer sollten vor dem Vertragsabschluss eine Bestätigung vom Makler anfordern. Das Energiezertifikat hat die Bewertung G. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,2%. ITP gilt nicht. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, beispielsweise Alter, Großfamilien- oder Behinderungenstatus oder Kauf einer Hauptresidenz, was vor der Budgetplanung überprüft werden sollte.Das 595 m2 große Grundstück umfasst einen privaten Pool und einen bepflanzten Garten auf der Rückseite. Ein Sitzbereich im Freien grenzt an das Pooldeck an, und der Garten verläuft um einen Teil der Seitenfassade. Die Auffahrt an der Vorderseite bietet Parkplätze neben der Straße für mehrere Fahrzeuge.