Nyproduktion i Mijas

Nyproduktion och bostäder på ritning i Mijas, Costa del Sol. Modern, energieffektiv konstruktion direkt från byggherren.

Villa for sale in La Cala Golf, Mijas - exterior view of new-build property with private pool and garden
€1,920,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i La Cala Golf, Mijas

Mijas · La Cala Golf

3 beds2 baths
New buildPrivate poolPrivate garden+6
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior facade of 3-storey new-build residential development
€595,000

Nybyggd lägenhet med 3 sovrum på andra våningen, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths116m²
New buildCommunal poolSolarium+7
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior of new-build development with communal pool
€495,000

Nybyggd 2-rumslägenhet Penthouse i La Cala de Mijas, Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

2 beds2 baths86m²
New buildTop-floor penthouseCommunal pool+7
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior of new-build development with communal pool in foreground
€1,300,000

Ny penthouse med 3 sovrum på 180m² tomt, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds3 baths109m²
New buildTop-floor penthouse3 bedrooms+8
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of new-build residential development
€1,300,000

Nybyggd 3-rumspenthaus på toppvåning, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths133m²
New buildThird-floor positionCommunal pool+7
New-build penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of residential development
€1,350,000

131m² Nybyggd Penthouse i La Cala de Mijas, Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths131m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of new-build development with landscaped grounds
€1,300,000

Nybyggd första våningens 3-rumspentthouse, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths120m²
New buildCommunal poolLift+9
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - first-floor exterior view of the new-build development
€929,000

124m² Nybyggd lägenhet på första våningen, La Cala de Mijas, Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

3 beds2 baths124m²
New buildFirst floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - ground-floor unit exterior view
€451,000

Bottenvånings nybyggd lägenhet, Hipódromo, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

2 beds2 baths72m²
Communal poolCommunal gymPaddle court+9
Penthouse for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - new build residential complex exterior
€395,000

Penthouse 3 sovrum - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

3 beds2 baths159m²
Communal poolTerraceSolarium+8
Apartment for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - new-build residential complex exterior showing three-storey build
€795,000

Nybyggd lägenhet med 3 sovrum på första våningen, Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

3 beds2 baths118m²
Communal poolTerraceSolarium+8
Penthouse for sale in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas - top-floor new-build with solarium
€885,000

285m² Topplågenhet på Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Mijas · Cerros del Águila

3 beds2 baths285m²
Communal poolPrivate solariumCommunal garage+9
Penthouse for sale in Miraflores, Mijas - exterior facade of new-build 10-unit residential complex
€1,060,000

Topplågenhet med 2 sovrum i Miraflores, Mijas

Mijas · Miraflores

2 beds2 baths121m²
Communal poolPrivate solariumCommunal gardens+10
Apartment for sale in Miraflores, Mijas - first-floor new-build exterior and communal area
€985,000

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum på första våningen, Miraflores, Mijas

Mijas · Miraflores

2 beds2 baths117m²
New buildCommunal poolSolarium+9
Penthouse for sale in Miraflores, Mijas - exterior facade of new-build residential complex
€795,000

Nybyggt 3-rumshus penthouse med solarium, Miraflores

Mijas · Miraflores

3 beds2 baths152m²
New buildThird-floor positionPrivate solarium+10
Top-floor new-build penthouse for sale in Calaburra, Mijas - exterior view of residential development
€1,756,000

Nybyggd 3-rumspentthouse med solarium, Calaburra

Mijas · Calaburra

3 beds2 baths157m²
New buildTop-floor positionPrivate solarium+7
Apartment for sale in Calaburra, Mijas - ground-floor new-build with private garden and terrace
€1,206,000

Lägenhet i Mijas

Mijas · Calaburra

3 beds2 baths144m²
3 bedrooms2 bathrooms144m2 build+13
Apartment for sale in Calaburra, Mijas - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€1,056,000

Lägenhet i Mijas

Mijas · Calaburra

2 beds2 baths120m²
New buildGround floorAir conditioning+11
New-build villa for sale in Mijas Pueblo, Mijas - exterior front elevation
€750,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i Mijas Pueblo, Mijas

Mijas · Mijas Pueblo

3 beds2 baths187m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
Villa for sale in Mijas Pueblo, Mijas - exterior front view of new-build property with rendered facade
€750,000

Nybyggd 4-rumsvilla i Mijas Pueblo, Mijas

Mijas · Mijas Pueblo

4 beds4 baths178m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+10
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior facade of new-build residential development
€890,000

Nybyggt tvårumslägenheter på första våningen, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

2 beds2 baths99m²
New buildFirst floor2 bedrooms+7
Apartment for sale in La Cala de Mijas, Mijas - exterior view of new-build development with communal areas
€680,000

Nybyggd lägenhet med 1 sovrum på första våningen, La Cala de Mijas

Mijas · La Cala De Mijas

1 bed2 baths87m²
New buildFirst floorAir conditioning+8
Penthouse for sale in La Cala Golf, Mijas - exterior view of new-build development showing upper floor
€505,000

Nybyggd 3-rums penthouse med solarium, La Cala Golf, Mijas

Mijas · La Cala Golf

3 beds2 baths117m²
Communal poolPrivate solariumLift+9
Townhouse for sale in Mijas Golf, Mijas - exterior view of new-build development
€650,000

Radhus i Mijas

Mijas · Mijas Golf

3 beds2 baths225m²
New buildPrivate terracePrivate garage+9

Visar 24 av 214

Alla 214 bostäder på denna sida

Marknadsöversikt

Nyproduktion i Mijas

Mijas Pueblo, den ikoniska vita byn som tronar i bergen ovanför kusten, och den närliggande Mijas Golf-dalen formar en distinkt nybyggnadsmarknad karakteriserad av yta, utsikter och lugn. Villaprojekt i Mijas Pueblo och den omgivande kullen erbjuder tre- till fyrarumshus med privat pool på stora tomter från 450 000 € till 800 000 €, medan lägenheter och radhus runt Mijas Golf-banan börjar vid cirka 250 000 €. De panoramiska kustsikterna från det upphöjda läget är en stor försäljningspunkt.

Nybyggnation i Mijas drar nytta av bergsmiljön med arkitektoniskt slående designer som integrerar natursten, trä och stora glasväggar. Energispecifikationer inkluderar aerotermisk golvvärme, högpresterande isolering och solpaneler, som uppnår energiklass A. Mijas Pueblo själv är ett skyddat kulturarvsområde med vitkalkade gator, hantverksbutiker och en charmig tjurfäktningsarena omvandlad till evenemangslokal. Byn är ansluten till kusten via en pittoresk 10-minuters bilfärd, med Málagas flygplats 30 minuter bort.

Villor från 450 000 € i Mijas Pueblo; golf-lägenheter från 250 000 € vid Mijas Golf

Ikonisk vit by med skyddad kulturarvsstatus och panoramiska kustsikter

Energiklass A med solpaneler, aerotermiska system och naturmaterial

Begränsat kullutbud säkerställer prismotståndskraft och stark långsiktig värdetillväxt

Bläddra efter stadsdel

Cerros del Águila(48)La Cala De Mijas(33)Calaburra(21)La Cala Golf(18)Las Flores(17)Las Lagunas(13)El Higueron(12)Mijas Golf(11)Mijas Pueblo(9)Riviera del Sol(7)Calanova(7)Torrenueva(7)Miraflores(3)Agua Marina(3)El Coto(3)Sitio De Calahonda(1)Hipodromo(1)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Mijas

Mijas Pueblo och den omgivande kullen erbjuder villaprojekt på generösa tomter med panoramiska kustsikter, från 450 000 € till 800 000 €. Den skyddade vita byn arvmiljön och strikta planeringskontroller begränsar utbudet och säkerställer arkitektonisk kvalitet. Golflägenheter nära Mijas Golf börjar från 250 000 €. Bergsläget betyder svalare somrar och en känsla av flykt från kustens jäkt.

Off-plan-köpprocessen

  1. 1

    Reservation och NIE

    Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.

  2. 2

    Privat köpekontrakt

    Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.

  3. 3

    Etappbetalningar under bygget

    För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.

  4. 4

    Förbesiktning före tillträde (snagging)

    Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.

  5. 5

    Tillträde och notarieundertecknande

    Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

KostnadspostSats
IVA (moms)10%
AJD (stämpelskatt)1.2%
Notarieavgifter0.5–1%
Juristkostnader1–1.5%
Fastighetsregistret0.5–1%
Total köpkostnad~13–14%

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

  • Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
  • Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
  • Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
  • Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
  • Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
  • Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
  • Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
  • 10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Mijas

Mijas Pueblos skyddade status betyder noll risk för grannutveckling — dina utsikter är garanterade för alltid. 10-minuters bilfärden till kusten är kompromissen, men det håller priserna 30-40 % under motsvarande kulllägen i Benahavís. Insistera på A-klass energiprestanda: bergshöjden betyder kallare vintrar än kusten.

Om Mijas

Mijas Pueblo är en av Andalusiens mest förtjusande vita byar, klamrande sig fast vid bergssidan på 430 meter över havet med hisnande panoramautsikter som sträcker sig över hela Costa del Sol till Atlasbergen i Marocko klara dagar.

Byn har omsorgsfullt bevarat sin traditionella andalusiska karaktär — vitkalkade hus med terrakottatak, smala kullerstensgator draperade i bougainvillea och små plazas där lokalbefolkningen fortfarande samlas över kaffe. Medan turismen är viktig har Mijas undvikit att bli en temapark och bibehåller sitt autentiska byliv vid sidan av hantverksbutikerna och restaurangerna.

Mijas är berömt för sin miniatyr-tjurfäktningsarena (en av få oval-formade arenor i Spanien), sin ermita-helgedom utskuren i klippan och sin koloni av konstnärer och hantverkare vars verkstäder kantar gamla stans gator. Utsikterna från Mirador de la Muralla är bland de mest fotograferade på Costa del Sol.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 25-32°C · Vinter 8-16°C (svalare på höjd)
✈️
Flygplats
35 min från Málaga (AGP)
🏖️
Närmaste strand
15 min körning till Mijas Costa / Fuengirola
⛰️
Höjd
430 m över havet
👥
Befolkning
~3 000 i puebloen
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas allmänt

Saker att göra

🏘️
Vitkalkad gammal stad
Vandra de oklanderligt vitkalkade gatorna med deras blomstrande balkonger, hantverkskeramikbutiker och små gallerier. Varje hörn avslöjar en annan vykortsvärdig utsikt.
👁️
Panoramautsiktspunkter
Mirador de la Muralla och trädgårdarna runt Plaza de Toros erbjuder häpnadsväckande utsikter över hela Costa del Sol-kusten — på klara dagar kan du se den afrikanska kusten.
🎨
Hantverksverkstäder
Mijas har en blomstrande konstnärsgemenskap. Bläddra i keramikstudior, läderverkstäder, handgjorda smycken och målningar i butikerna som kantar gamla stans gator.
⛪
Ermita de la Virgen de la Peña
Ett litet kapell uthugget i klippan på 1600-talet, nu hem för Mijas skyddshelgon. En unik och stämningsfull tillbedjansplats.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall