Ny takterrass med 3 sovrum i El Higuerón, Mijas

På tredje våningen i ett nybyggt bostadskomplex med 59 hem i El Higuerón ligger denna takterrass på en 235 m² stor tomt och erbjuder 100 m² intern bostadsyta fördelad på 3 sovrum och 2 badrum. Den öppna planlösningen förbinder vardagsrummet och matsal med en privat terrass, och orienteringen ger havsutsikt från övervåningen. Golvvärme finns genomgående, och ett modernt kök, inbyggda garderober samt luftkonditionering ingår i standarden.El Higuerón är ett bostadsområde på västra kanten av Mijas, beläget mellan motorvägen AP-7 och kusten. Den väg N-340 längs kusten förbinder El Higuerón med Fuengirola på mindre än 10 minuter, där Calle Moncayo och Paseo Marítimo erbjuder tillgång till lokala marknader, stormarknader och en 6 km lång strand. Málaga AGP flygplats ligger 20 minuters bilresa bort. Utvecklingen är en del av ett växande kluster av nybyggda projekt i El Higuerón, vilket gör det till en väletablerad adress för köpare som intresseras av denna del av Costa del Sol.Komplexet omfattar gemensam pool, solarium, anlagda trädgårdar, community gym, padelbana och lekplats för barn. Bostadsrätsavgifter är ännu inte bekräftade av säljaren; köpare bör begära det aktuella beloppet före avslut. IBI har inte bedömts för denna nybyggda enhet. Fastigheten har energiklassning G. Som nybygge dras köpet av IVA på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%; ITP är inte tillämpligt. Ytterligare kostnader inkluderar typiskt notarieavgifter på EUR 600 till 1 200, lantsregistreringsavgifter på EUR 400 till 800 samt rättshjälp på omkring 1% av köpeskillingen plus moms.Tomtallokeringen på 235 m² innefattar den privata terrassen, som utökar bostadsutrymmet utomhus med havsutsikt. Terrassen är direkt tillgänglig från huvudbostadsområdet och ger användbar utomhusvistelse lämplig för året runt tack vare det kustnära mikroklimatet i El Higuerón.