Ático de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en El Higuerón, Mijas

Este ático de nueva construcción en la tercera planta de un complejo de 59 viviendas en El Higuerón, Mijas, ofrece 100 m2 de espacio interior y una parcela de 235 m2. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños incluye armarios empotrados y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Los electrodomésticos se instalan como estándar, y el desarrollo cuenta con ascensor. El complejo comprende apartamentos, viviendas en planta baja y áticos, con vistas al mar en todo el rango.El Higuerón se sitúa en el extremo occidental de Benalmádena, limitando con Mijas Costa, aproximadamente 5 km de la costa y con fácil acceso a la carretera A-7. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos en coche. La zona más amplia de El Higuerón incluye el reconocido Hotel El Higuerón y sus instalaciones, opciones comerciales y gastronómicas a lo largo de la N-340, y acceso a senderos a través de la ladera. Los supermercados locales y servicios están disponibles a corta distancia en coche.Al precio de EUR 1.215.800, el precio por m2 de superficie construida es EUR 12.158. Al ser una nueva construcción, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones, añadiendo aproximadamente EUR 121.580. Los gastos notariales oscilan típicamente entre EUR 600 y 1.200, y los gastos de registro de la propiedad entre EUR 400 y 800. Los gastos legales suelen rondar el 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad figuran actualmente en EUR 0; confirme la cifra final con el promotor antes del intercambio. El IBI aún no ha sido tasado. La calificación energética es G.El área de parcela de 235 m2 para este ático incorpora espacio exterior privado con vistas al mar. El complejo dispone de piscina comunal, solárium, jardines ajardinados, gimnasio comunitario, pista de pádel y parque infantil entre sus instalaciones compartidas.