Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium, Riviera del Sol

Met 671m² bouwoppervlak verdeeld over 5 verdiepingen is deze nieuwbouwvilla in Riviera del Sol een van de grootste drie-slaapkamer residentiële eigenschappen die momenteel beschikbaar zijn in Mijas. De villa bevat 3 badkamers, een privé solarium, 2 toegewezen parkeerplaatsen en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De prijs per m² bedraagt ongeveer EUR 2.976, wat de omvang en kwaliteit van de constructie weerspiegelt.Riviera del Sol ligt aan de N-340 kustweg in Mijas, ongeveer halverwege Fuengirola en Marbella. Het gebied heeft een gevestigd residentieel karakter, met lokale winkels en restaurants geconcentreerd rond Avenida del Sol en Calle Mar del Norte. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligt op 20 minuten rijden, waardoor Riviera del Sol een praktische uitvalsbasis is voor frequent travelers. Het gebied bevindt zich ook in de buurt van de golfbanen langs de A-7 corridor.Dit is een nieuwbouw, dus de toepasselijke aankoopaanslag is btw op 10%, wat neerkomt op EUR 199.700. Aanvullende kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, registers kosten van EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Gemeenschapsbijdragen zijn momenteel ingesteld op EUR 0. De IBI (jaarlijkse onroerendgoedbelasting) is nog niet bevestigd door de verkoper. De energieklasse is G. Riviera del Sol is geclassificeerd als een toeristisch gebied, en eigendommen van deze omvang en locatie worden regelmatig verhuurd aan kortetermijnlogés tijdens het seizoen.Het solarium bevindt zich op het bovenste niveau en biedt open dakterreinruimte boven de belangrijkste woonverdiepingen. Het gemeenschappelijke zwembad wordt gedeeld met de verdere ontwikkeling. Twee parkeerplaatsen zijn in de verkoop inbegrepen. Volledige perceelsgegevens worden door de makelaar bevestigd.