Penthouses op toppetage in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Op de vijfde en bovenste verdieping van een nieuwbouwcomplex met 38 wooneenheden in Hipódromo-Cerrado del Águila ligt deze 2-kamer, 2-badkamer penthouse op 119 m² binnenschijf. De open woon- en eetkamer is afgewerkt met porseleinentegels, en de keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten. Beide slaapkamers hebben ingebouwde garderobeschappen, en de woning beschikt over airconditioning en videofoon. Een garageparkeerplaats en een laadpunt voor elektrische auto's zijn inbegrepen. De energieklasse is G, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwwoningen van dit type.Hipódromo-Cerrado del Águila ligt in de gemeente Mijas in de provincie Málaga, dicht bij de kustsnelweg A-7. Het gebied is genoemd naar de voormalige renbaan Hipódromo Costa del Sol en grenst aan de gevestigde residentiële wijk Cerrado del Águila. Málaga Airport (AGP) ligt op ongeveer 20 minuten rijden en biedt praktisch toegang tot internationale routes. De ontwikkeling maakt deel uit van een groeiend woongebied tussen Fuengirola en Marbella.De bijdragen voor gemeenschapslasten staan momenteel op nul voor deze eenheid, maar kopers dienen het definitieve bedrag met de projectontwikkelaar te bevestigen voordat het koop wordt voltooid. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouwwoning. Als nieuwbouw in Andalucía zijn op deze aankoop IVA (BTW) van 10% van de koopprijs en AJD-registratierecht van 1,2% van toepassing. ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van de regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin- of handicapstatus, of als u een primaire woning koopt. De ligging en nabijheid van de luchthaven maken het een praktische keuze voor kopers die korte termijn verhuur overwegen, mits u de relevante licentie voor vakantieverhuurbedrijf in Andalucía verkrijgt.Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een gemeenschappelijk solarium, een gemeenschappelijk gym en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De ontwikkeling beschikt over een lift. De positie op de toppetage geeft de penthouse uitzicht op omliggende daken en een mate van privacy die niet beschikbaar is op lagere verdiepingen binnen hetzelfde gebouw.