Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in La Cala Golf, Mijas

Een nieuwbouwvilla in La Cala Golf met 832 m² woonoppervlak op een privé perceel van 1.640 m², verdeeld over begane grond, verdieping en solarium. Het pand bevat 5 slaapkamers en 5 badkamers, waarbij elke slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. Airconditioning en vloerverwarming zijn overal geïnstalleerd, en een privégarage is op het perceel inbegrepen. Grote ramen lopen langs de belangrijkste woonruimten en verbinden het interieur rechtstreeks met de overdekte terrassen en tuin.La Cala Golf is een gevestigde golfresort binnen de gemeente Mijas, gelegen in de heuvels boven de A-7 kustweg. Het resort bestaat uit drie 18-holes banen die worden onderhouden door La Cala Resort, en het clubhuis, hotel en spa liggen binnen de resortgrenzen. Het dorp La Cala de Mijas met strand, weekmarkt en restaurants langs Avenida del Mediterráneo ligt op ongeveer 8 kilometer afstand. Málaga Luchthaven bereikt u in 20 minuten met de auto via de tolweg AP-7.Dit is een nieuwbouwpand, dus er is nog geen IBI-bedrag geregistreerd; de jaarlijkse belasting wordt bevestigd zodra de catastro-verwijzing na oplevering is toegekend. Gemeenschapslasten zijn niet van toepassing op dit perceel. Als nieuwbouw in Spanje gaat dit aankoop gepaard met IVA (btw) van 10% van de aankooprijs plus AJD zegeltarief van 1,5%. Het pand heeft een energieprestatieindex van G, wat typisch is voor grotere vrijstaande nieuwbouwen van deze grootte voordat de definitieve certificering plaatsvindt.Het perceel van 1.640 m² biedt ruimte voor een privé zwembad, een omliggende zonneterras, aangelegde tuinen en een speciale buiteneetzone onder een overdekt pergola. Het solarium, bereikbaar via een interne trap, biedt een extra terras met uitzicht over het La Cala Golf-resort.