Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in La Cala Golf, Mijas

Eine Neubau-Villa in La Cala Golf mit 832 m2 Wohnfläche auf einem 1.640 m2 großen privaten Grundstück, verteilt auf Erd- und Obergeschosse mit Solariumebene. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Klimaanlage und Fußbodenheizung sind durchgehend installiert, und eine private Garage ist im Grundstück enthalten. Raumhohe Verglasungen erstrecken sich über die Hauptwohnbereiche und verbinden den Innenraum direkt mit den überdachten Terrassen und dem Garten.La Cala Golf ist ein etabliertes Golfresort in der Gemeinde Mijas, gelegen in den Hügeln oberhalb der Küstenstraße A-7. Das Resort umfasst drei 18-Loch-Plätze, die von La Cala Resort gepflegt werden, und Clubhaus-, Hotel- und Spa-Einrichtungen befinden sich innerhalb des Resortgeländes. Das Dorf La Cala de Mijas mit seinem Strand, dem Wochenmarkt und zahlreichen Restaurants entlang der Avenida del Mediterráneo liegt etwa 8 Kilometer per Straße entfernt. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten mit dem Auto über die mautpflichtige Autobahn AP-7 erreichbar.Dies ist eine Neubauimmobilie, daher ist noch keine IBI-Gebühr registriert; die jährliche Gebühr wird nach Zuweisung der Katasterreferenz nach Abschluss bestätigt. Gemeinschaftsgebühren sind für diese Parzelle nicht anwendbar. Als Neubau in Spanien unterliegt der Kauf der Umsatzsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, die für größere Einfamilienhäuser dieser Größe vor der endgültigen Zertifizierung typisch ist.Das 1.640 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Swimmingpool, eine umlaufende Sonnenterrasse, angelegte Gartenbereiche und einen speziellen Außenessbereich unter einer überdachten Pergola. Die Solariumebene, über eine innenliegende Treppe zugänglich, bietet eine zusätzliche Terrasse mit freiem Blick über das La Cala Golf Resort.