Nieuwbouw 3-kamer penthouse met solarium, Miraflores

Een penthouse op de derde verdieping in een nieuwbouwontwikkeling met 10 woningen in Miraflores, Mijas. Het pand van 152m2 omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, een privé solarium en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Porseleinen tegelvloeren, vloerverwarming en airconditioning zijn overal geïnstalleerd, en de keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Ingebouwde kasten bevinden zich in alle slaapkamers, en een videofoon-systeem is geïnstalleerd bij de ingang. De ontwikkeling bestaat uit appartementen, gelijkvloerse units en penthouses over een klein wooncomplex van slechts 10 woningen.Miraflores ligt tussen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol, met het strand Las Lagunas de Mijas ongeveer 0,5km van het complex. De A-7 kustweg biedt eenvoudige toegang tot het centrum van Fuengirola, ongeveer 8km naar het westen, en naar Marbella, ongeveer 20km naar het oosten. Miraflores zelf heeft lokale winkels, restaurants en een supermarkt op loopafstand van de ontwikkeling.Tegen EUR 1.465.000 is de prijs per m2 op bouwgrootte ongeveer EUR 9.638. Als nieuwbouwaankoop in Andalusië is btw van toepassing op 10% (EUR 146.500) in plaats van de wederverkoop overdrachtsbelasting. Aanvullende aankoopkosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Gemeenschappelijke lasten zijn momenteel vermeld op EUR 0 per maand; kopers dienen het definitieve bedrag met de ontwikkelaar te bevestigen. IBI is nog niet vastgesteld voor deze ontwikkeling. De energieklasse is G. Málaga Airport ligt 20 minuten verderop, waardoor dit een praktische uitvalsbasis is voor frequente reizigers.