Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción con Solárium, Miraflores

Un ático en tercera planta dentro de un desarrollo de nueva construcción de 10 unidades en Miraflores, Mijas. Esta propiedad de 152m2 incluye 3 dormitorios, 2 baños, un solárium privado y acceso a piscina comunitaria. Suelos de gres porcelánico, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado instalados en toda la vivienda. La cocina viene equipada con electrodomésticos de alta gama. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y un sistema de videoportero está instalado en la entrada. El desarrollo comprende apartamentos, viviendas en planta baja y áticos dentro de un pequeño complejo residencial de apenas 10 viviendas.Miraflores se sitúa entre Fuengirola y Marbella en la Costa del Sol, con la playa de Las Lagunas de Mijas aproximadamente a 0,5km del complejo. La carretera A-7 proporciona acceso directo al centro de Fuengirola, alrededor de 8km al oeste, y a Marbella, aproximadamente 20km al este. Miraflores dispone de tiendas locales, restaurantes y un supermercado a poca distancia a pie del desarrollo.Con un precio de EUR 1.465.000, el precio por m2 construido es aproximadamente EUR 9.638. Como compra de nueva construcción en Andalucía, se aplica IVA al 10% (EUR 146.500) en lugar del impuesto de transmisión de bienes inmuebles. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, honorarios del registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800 e honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente listados en EUR 0 al mes; los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor. El IBI aún no ha sido tasado para este desarrollo. La calificación energética es G. El Aeropuerto de Málaga está a 20 minutos, lo que convierte esto en una base práctica para viajeros frecuentes.